加油站场地租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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加油站场地租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1租赁范围

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.使用权及限制

3.1使用权范围

3.2使用权期限

3.3使用限制

4.维护与维修

4.1租赁方责任

4.2出租方责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1租赁方保险

5.2出租方保险

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.合同终止

7.1终止条件

7.2终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他条款

11.1许可经营

11.2环境保护

11.3税务责任

12.合同的生效、修改和解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

14.附则

14.1合同附件

14.2合同签署日期

14.3合同正本份数

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1租赁范围

本合同项下租赁的场地位于___________（具体地址），包括但不限于土地、建筑物、加油站设施等。

1.2租赁面积

租赁场地总面积为____平方米，具体面积以《房地产权证》记载为准。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁场地租金为每平方米每月____元，总计每年____元。租金价格不包括税费、物业管理费等额外费用。

2.2租金支付周期

租赁方应按照双方约定的周期（每月/每季度/每年）支付租金。首次支付租金应在合同生效后____个工作日内完成。

2.3租金支付方式

租赁方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的账户。转账时，请在备注栏内注明“租赁场地租金”及合同编号。

3.使用权及限制

3.1使用权范围

租赁方享有租赁场地的使用权，有权进行正常的经营活动。但租赁方不得擅自改变场地用途，不得进行违法经营活动。

3.2使用权期限

租赁方的使用权自合同生效之日起至租赁期满之日止。

3.3使用限制

租赁方在使用租赁场地时，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。同时，租赁方不得将租赁场地转租给第三方，不得在租赁场地内进行任何可能危害出租方利益的行为。

4.维护与维修

4.1租赁方责任

租赁方应负责租赁场地的日常维护和维修工作，确保场地设施的正常使用。

4.2出租方责任

出租方负责对租赁场地的大修和翻新工作，确保场地的安全性和适用性。

4.3维修费用承担

租赁方应承担因正常经营活动导致的设施损坏的维修费用。出租方负责承担因设施老化或自然灾害导致的设施损坏的维修费用。

5.保险

5.1租赁方保险

租赁方应向保险公司投保营业责任保险，保险金额不得低于人民币____万元。保险合同中应明确列明出租方为第一受益人。

5.2出租方保险

出租方应向保险公司投保物业保险，确保租赁场地的安全。保险合同中应明确列明租赁方为第一受益人。

8.合同变更

8.1变更条件

任何一方如希望变更本合同的任何条款，应向对方提交书面变更请求。变更请求应在合同生效后____个月内提出。

8.2变更程序

双方应就变更请求进行协商，并在协商一致后签署书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。

9.合同终止

9.1终止条件

本合同终止的条件如下：

a)租赁期满，双方未达成续约协议；

b)租赁方严重违反本合同的约定，出租方有权立即终止合同；

c)出租方出售租赁场地，且有优先购买权而未行使；

d)法律法规或政府政策要求终止合同。

9.2终止程序