房屋建筑工程质量验收奖惩制度.docx

房屋建筑工程质量验收奖惩制度

目录

一、总则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

1.1制度目的与依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

1.2验收标准与流程概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

二、验收组织与职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3

2.1验收小组组成．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

2.2各部门职责划分．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

三、验收内容与标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

3.1基础工程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

3.2主体结构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

3.3装饰装修．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

3.4设施设备安装．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

3.5环境与卫生．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

四、验收程序．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

4.1施工单位自检．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

4.2监理单位初验．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

4.3项目部复验．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

4.4公司终验．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

五、奖惩措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

5.1奖励机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

5.2违规处理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

六、附则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

6.1制度修订．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

6.2解释权归属．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

七、附件．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

7.1验收表格式样．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

7.2不合格项整改通知单模板．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

7.3工程质量奖惩细则补充说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

一、总则

为加强房屋建筑工程质量的管理，确保工程质量达到国家规定的标准，提高工程建设者的责任意识，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规，结合本地区实际情况，特制定本制度。

本制度旨在规范房屋建筑工程质量验收程序，明确奖惩措施，强化质量责任，促进建筑工程质量水平的持续提升。通过建立健全的质量验收奖惩机制，激励建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关责任主体严格履行质量责任，共同确保房屋建筑工程的质量安全，为人民群众提供优质、安全的居住环境。

1.1制度目的与依据

在制定《房屋建筑工程质量验收奖惩制度》时，其主要目的是为了确保建筑工程的质量达到国家规定的标准，保障人民群众的生命财产安全，提升建筑工程的整体品质和市场竞争力。该制度依据中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量验收规范》以及相关法律法规，旨在规范工程项目的质量验收过程，强化责任意识，激励工程质量优良的行为，同时对违反规定的行为进行相应的惩罚。

具体而言，该制度的制定基于以下几点依据：

《建筑工程质量管理条例》：此条例详细规定了建