办公楼宇租赁合同：2024年高端商务空间租赁版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公楼宇租赁合同：2024年高端商务空间租赁版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置与面积

1.2租赁空间配置

1.3物业设施与服务

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金调整机制

4.押金与退还条件

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.使用与经营范围

5.1租赁用途限制

5.2经营活动规范

6.维修与保养责任

6.1物业所有人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1承租人保险要求

7.2保险费用承担

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2物业所有人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的地域管辖

12.其他条款

12.1合同的完整性与优先权

12.2通知义务

12.3合同的修改与附件

13.签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效条件

14.附件

14.1租赁物业现状图

14.2租赁空间布局图

14.3物业设施与服务详细清单

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置与面积

1.1.1物业位于____市____区____街道____号，具体地址为_______。

1.1.2物业总占地面积为____平方米，其中租赁面积为____平方米。

1.1.3物业附近交通便利，____（地铁/公交）线路可直接到达，临近____（机场/火车站/港口）。

1.2租赁空间配置

1.2.1租赁空间包括：____（办公室/写字间/商铺）____间，每间面积为____平方米。

1.2.2租赁空间内设施包括：____（家具/设备/装修/通讯设备）。

1.2.3租赁空间的使用权限为____（专用/共享），如需专用空间，需在合同中注明。

1.3物业设施与服务

1.3.1物业提供的设施包括：____（电梯/空调/照明/网络/安保系统）。

1.3.2物业提供的服务包括：____（清洁/安保/维修/物业管理）。

1.3.3物业运营时间为____（起始时间结束时间），如有特殊需求，可商议调整。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.1.2如需延长租赁期限，承租人应至少于租赁期满前____个月向物业所有人提出书面申请。

2.2租赁期限延长条件

2.2.1.1承租人应按时支付租金及其他费用；

2.2.1.2承租人未违反本合同的任何条款；

2.2.1.3双方达成一致延长租赁期限的书面协议。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.1.1租赁空间的月租金为人民币____元。

3.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.1.3租金支付日期为每月的____日，承租人应提前____天支付。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为每____个月，以起始租赁日期为计算基准。

3.2.2如租赁期限延长，租金支付周期相应调整，具体以书面协议为准。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整机制如下：

3.3.1.1每____年对租金进行一次调整，调整幅度为市场价的____%；

3.3.1.2如有特殊情况，双方可协商调整租金。

4.押金与退还条件

4.1押金金额

4.1.1承租人应向物业所有人支付人民币____元作为押金。

4.1.2押金用于抵扣承租人在租赁期间可能产生的损坏赔偿等费用。

4.2押金退还条件与时间

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁空间恢复至租赁起始状态。

4.2.2物业所有人对租赁空间进行检查，确认无损坏或其他应付款项后，____工作日内退还押金。

5.使用与经营范围

5.1租赁用途限制

5.1.1承租人不得将租赁空间用于违法及违反社会公序良俗的活动。

5.1.2承租人如需改变租赁用途，应提前____个月向物业所有人提出书面申请。

5.2经营活动规范

5.2.1承租人应遵守国家有关法律法规，合法经营。

5.2.2承租人不得在租赁空间内进行任何可能影响物业安全的活动。

8.