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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公地点租赁合同：2024年特订版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.使用及管理规范

7.维修责任

8.保险责任

9.合同终止及解除

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的变更与转让

13.合同的附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物描述

1.2.2租赁物现状：【描述租赁物现状，包括但不限于装修情况、设施设备等】。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3.2租赁期限内，乙方有权按照约定使用和经营租赁物。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：每月租金为人民币【租金金额】元。

1.4.2租金支付方式：乙方每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

1.4.3租金支付周期：乙方按季度支付租金，每季度支付一次。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整：租赁期满后，如乙方需续租，双方可协商调整租金。

1.6使用及管理规范

1.6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。

1.6.2乙方应遵守租赁物的管理规范，维护租赁物的安全和正常使用。

1.7维修责任

1.7.1甲方负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修保养。

1.7.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及非主要设施设备的维护保养。

8.保险责任

8.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

8.2保险费用由乙方承担。

9.合同终止及解除

9.1租赁期满，本合同自动终止。

9.2如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并支付违约金人民币【违约金金额】元。

9.3如甲方提前解除合同，应提前【提前通知天数】书面通知乙方，并支付违约金人民币【违约金金额】元。

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

11.争议解决方式

11.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同的变更与转让

12.1任何一方不得单方面变更或转让本合同。

12.2经双方协商一致，可以变更或转让本合同。

13.合同的附件

13.1本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表等。

14.其他约定

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于家具、设备、设施等。

附件二：租金支付明细表

详细列出租金的支付周期、金额、支付日期等信息。

附件三：租赁物使用和管理规范

详细列出乙方在使用和管理租赁物时应遵守的规定，包括但不限于出入管理、安全管理、环境保护等。

附件四：维修责任分配表

详细列出甲方和乙方在维修责任方面的具体分配，包括但不限于维修项目、维修期限、维修费用等。

附件五：保险投保单

乙方根据甲方要求办理的租赁物保险投保单，包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。

附件六：违约金计算公式

详细列出违约金的计算公式，包括但不限于违约金的计算基数、比例等。

说明二：违约行为及责任认定：

1.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变使用性质。

2.乙方未按时支付租金。

3.乙方未按约定维护租赁物的安全和正常使用。

4.甲方未按约定履行维修责任。

5.甲方未按约定提供租赁物。

违约责任认定标准：

1.违约金：根据附件六的违约金计算公式，计算违约金。

2.损失赔偿：根据实际损失金额，计算赔偿金额。

3.合同解除：根据合同约定，解除双方的权利和义务。

示例说明：

如果乙方擅自改变租赁物的使用性质，甲方可以要求乙方恢复租赁物原状，并支付违约金人民币【违约金金额】元。如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金人民币【违约金金额】元，并有权解除合同。

说明三：法律名词及解释：

1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指本合同中乙方，租赁和使用租赁物的一方。

3.租赁物：指本合同中双方约定的乙方租赁和使用的财产。

4.租赁期限：指本合同中双方约定的租赁开始日期至租赁结束