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期房买卖定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售期房给乙方达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本状况

1.房屋坐落于_________市_________区_________路_________号，系甲方所有。甲方保证该房屋是完整且没有产权纠纷的。

2.房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.房屋售价：甲方以人民币_________元（大写：_________）的价格出售该房屋给乙方。该价格已包含房屋的装修费用及其他附属设施费用。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起7个工作日内向甲方支付人民币_________元（大写：_________）作为购房定金。甲方收到定金后应向乙方出具收据。

2.定金用于担保乙方在协议约定时间内履行购买义务。如果乙方未在规定时间内履行购买义务，则甲方有权没收定金。

3.如果甲方未在规定时间内履行交付义务，则乙方有权要求甲方双倍返还定金。

三、交付条款

1.甲方应在收到乙方定金后的6个月内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关附属设施。

2.房屋交付后，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，并遵守小区管理规定。

3.如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋，甲方应在不可抗力因素消除后尽快交付房屋，并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如果甲方未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并支付相应的利息损失。

2.如果乙方未在规定时间内履行购买义务，甲方有权没收定金，并支付相应的利息损失。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。

3.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就期房买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房屋目前尚未建设完成，预计竣工时间为_________年_________月。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述期房出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的现状及未来规划，并自愿购买。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方应在签订合同时支付人民币_________元（大写：_________元整）作为定金。

3.甲方应在房屋竣工验收合格后，将房屋交付给乙方。乙方应在接到交付通知后_________日内办理接收手续。

4.甲方需确保该房屋的所有权清晰，无其他权利纠纷。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权纠纷，甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相应损失。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内交付房屋，或房屋产权存在纠纷，甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内支付定金或接收房屋，乙方已支付的定金将不予退还，且乙方需赔偿甲方的相应损失。

四、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同在履行过程中产生的争议，除涉及第三方责任外，相关费用由违约方承担。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________