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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托房屋出售合同书2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1委托方信息

1.2受托方信息

1.3房屋信息

第二条委托内容

2.1受托方义务

2.2委托方义务

第三条房屋出售条件

3.1房屋现状

3.2房屋产权

3.3房屋交易条件

第四条价格及支付方式

4.1房屋售价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋出售时间

5.1委托方出售时间要求

5.2受托方出售时间要求

第六条广告及推广

6.1受托方广告及推广义务

6.2广告费用承担

第七条房屋查看及带看

7.1受托方带看义务

7.2房屋查看规则

第八条房屋交易流程

8.1交易流程规定

8.2交易文件准备

第九条受托方报酬及计算方式

9.1受托方报酬金额

9.2报酬支付时间

第十条合同的解除和终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

第十一条违约责任

11.1委托方违约责任

11.2受托方违约责任

第十二条争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决时间

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他条款

14.1合同的生效、修改和补充

14.2法律适用及争议解决

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1委托方信息

甲方地址：________________

甲方联系人：____________

联系方式：_____________

1.2受托方信息

乙方地址：________________

乙方联系人：____________

联系方式：_____________

1.3房屋信息

房屋地址：________________

房屋面积：_______平方米

房屋类型：____________

产权情况：____________

第二条委托内容

2.1受托方义务

乙方应按照甲方的要求，代理出售甲方拥有的上述房屋。

乙方应尽最大努力，以不低于甲方指定的最低售价出售房屋。

乙方应在合同约定的期限内完成房屋出售。

2.2委托方义务

甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的权属证明和相关信息。

甲方应在房屋出售过程中，协助乙方进行房屋查看和带看。

甲方应在房屋交易完成后，按照约定向乙方支付报酬。

第三条房屋出售条件

3.1房屋现状

房屋现状应符合甲乙双方约定的出售条件，如有不符合情况，甲方应提前通知乙方。

3.2房屋产权

房屋产权应清晰，无任何法律纠纷。如有产权纠纷，甲方应承担相应法律责任。

3.3房屋交易条件

房屋交易应遵守相关法律法规，包括但不限于房产交易税、契税等。

第四条价格及支付方式

4.1房屋售价

房屋售价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式

甲方应按照乙方的要求，通过银行转账等方式支付报酬。

4.3支付时间

甲方应在房屋交易完成后____个工作日内，向乙方支付报酬。

第五条房屋出售时间

5.1委托方出售时间要求

甲方要求乙方在合同签订后的____个月内完成房屋出售。

5.2受托方出售时间要求

乙方应尽最大努力，按照甲方的要求完成房屋出售。

第六条广告及推广

6.1受托方广告及推广义务

乙方应在合同约定的范围内，进行房屋的广告及推广活动。

6.2广告费用承担

广告费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。

第八条房屋交易流程

8.1交易流程规定

（1）乙方根据甲方提供的房屋信息，进行市场调研，制定出售方案；

（2）乙方负责进行房屋的广告及推广活动；

（3）乙方安排带看，协助甲方与购房方进行沟通；

（4）甲方与购房方达成购房意向后，乙方协助双方进行房屋交易文件的准备；

（5）甲方与购房方完成房屋交易，支付乙方报酬。

8.2交易文件准备

交易文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同、交易税费缴纳证明等。

第九条受托方报酬及计算方式

9.1受托方报酬金额

乙方完成房屋出售后，甲方应支付乙方报酬，报酬金额为房屋售价的____%。

9.2报酬支付时间

甲方应在房屋交易完成后，向乙方支付报酬。

第十条合同的解除和终止

10.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

（1）甲方明确表示解除合同；

（2）乙方未能在约定的时间内完成房屋出售；

（3）发生不可抗力因素，导致合同无法履行。

10.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）甲方与购房方完成房屋交易；

（2）甲方明确表示终止合同；