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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

奶茶店2024年租赁协议细则版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置与面积

1.2租赁物的现状与交付时间

1.3租赁物的维修与保养

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额与支付周期

3.2租金支付的账户信息

3.3租金支付的迟延与滞纳金

第四条租赁用途与经营范围

4.1租赁物的用途限制

4.2租赁物的经营范围

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与程序

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约责任的计算与赔偿方式

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2出租人的保险责任

第八条合同的转让与继承

8.1合同转让的条件与程序

8.2合同继承的适用条件

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构解决

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、修改与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改程序

10.3合同的失效条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密责任的期限与方式

第十二条辅助条款

12.1合同附件的说明

12.2合同的翻译版本

12.3合同的副本数量与分发

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他权利义务

13.2法律法规规定的其他事项

第十四条合同的签字盖章

14.1合同签字人的身份证明

14.2合同盖章的效力与程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置与面积

租赁物位于____（地址），占地面积为____平方米。

1.2租赁物的现状与交付时间

租赁物现状为____（描述现状），出租人应于____年__月__日前将租赁物交付给承租人。

1.3租赁物的维修与保养

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。

2.2租赁期限的续约条款

如双方同意续约，应于租赁期满前____个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额与支付周期

租金为每月人民币____元整，每__个月支付一次。

3.2租金支付的账户信息

账户名称：____

账号：____

开户行：____

3.3租金支付的迟延与滞纳金

承租人如未按期支付租金，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为：迟延金额×____%。如承租人连续__个月未支付租金，出租人有权解除本合同。

第四条租赁用途与经营范围

4.1租赁物的用途限制

承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规、政策规定的用途。

4.2租赁物的经营范围

承租人经营范围为____（具体经营范围），如需变更经营范围，应提前__个月书面通知出租人，并经出租人同意。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件与程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为

出租人如未按约定时间交付租赁物，或未按约定履行维修保养义务，应承担违约责任。

6.2承租人的违约行为

承租人如未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁物，应承担违约责任。

6.3违约责任的计算与赔偿方式

违约责任的具体计算方式为：违约金额×____%。如因违约导致合同解除，违约方应支付解除合同的损失赔偿金，赔偿金的具体金额由双方协商确定。

第八条合同的转让与继承

8.1合同转让的条件与程序

任何一方如希望将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方，应提前__个月书面通知对方，并经对方同意。

8.2合同继承的适用条件

本合同的有效期内，如出租人发生继承，本合同由继承人继续履行。如承租人发生继承，本合同由继承人继续履行。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议。

9.2提交仲裁机构解决

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交____（仲裁机构名称）进行仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向____（人民法院名称）提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与失效

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。