住宅房屋出租合同协议8篇.docx

住宅房屋出租合同协议8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型：_____（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋内部设施及物品清单：_____（如家具、电器、厨房设备等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为_____元/月，支付方式为_____（如银行转账、支付宝等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为_____元。

3.甲方应提供正规发票或收据作为收款凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，具体金额为_____元。

2.押金支付方式：_____（如银行转账、支付宝等）。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋及设施损坏的维修费用。

3.甲方应保证房屋的合法出租权，并负责对房屋进行定期维护和保养。如因甲方原因造成房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿金计算方式

1.如乙方逾期支付租金或押金，除需支付违约金外，还应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为_____元/日。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金计算方式如下：_____（如按损坏物品的原价赔偿、按损坏物品的市场价赔偿等）。

3.如甲方无法按时交付房屋或无法提供正常的租赁服务，除需退还乙方已支付的租金外，还应按日向乙方支付赔偿金，赔偿金金额为_____元/日。

七、合同终止及搬迁事宜

1.合同终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方。如乙方逾期未搬离，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金计算方式如下：_____（如按逾期天数支付租金、按逾期天数支付滞纳金等）。

2.合同终止时，甲方应退还乙方已支付的押金和租金余额。如因甲方原因造成合同提前终止，甲方应承担相应的违约责任。具体赔偿金计算方式如下：_____（如按合同总金额的百分比赔偿、按剩余租期的租金总额赔偿等）。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向以下法院提起诉讼：_____（如甲方法院、乙方法院等）。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同并处理善后事宜。

九、其他约定事项及补充条款

1.双方可协商约定其他事项及补充条款如下：_____（如租赁期间的水电费用由谁承担、租赁期满后的房屋交接流程等）。具体内容应明确、具体并符合法律法规的规定。如有补充条款或变更协议内容的情况出现，应以补充条款或变更协议内容为准。补充条款或变更协议内容应具有法律效应并受到法律保护。如有未尽事宜或法律术语不准确的情况出现，应及时向有关法律部门申请更正或补充更正。在签订本协议时，双方已充分阅读并理解本协议内容，并自愿遵守本协议约定。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，备案一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，