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2025年工程保修协议
合同编号:__________
工程保修协议
第一条保修范围与期限
1.1保修范围:本协议适用于施工工程交付后的一定期限内,因施工质量原因导致的工程质量问题。
1.2保修期限:自工程验收合格之日起算,至满______年______月______日止。
第二条保修责任
2.1乙方应对施工工程的质量负责,确保施工工程在保修期限内正常使用,符合设计要求和合同约定。
2.2保修期内,如出现施工工程质量问题,乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内到达现场进行核实,并根据实际情况采取维修、更换等措施。
2.3乙方在保修期限内未能及时修复的质量问题,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=维修费用×延误天数×2%。
第三条保修费用
3.1保修期内,因乙方施工原因导致的质量问题,维修费用由乙方承担。
(1)如属甲方原因,维修费用由甲方承担。
(2)如属设计单位原因,维修费用由设计单位承担。
(3)如属其他第三方原因,维修费用按实际情况由相关方承担。
第四条保修过程管理
4.1甲方应按合同约定及时支付工程款项,确保乙方正常履行保修义务。
4.2乙方应建立完善的保修管理制度,确保保修服务质量。
4.3甲方发现质量问题,应及时通知乙方,并提供必要的协助和便利。
4.4乙方在保修过程中,应遵守相关法律法规,确保施工安全。
第五条争议解决
5.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签字):____________
乙方代表(签字):____________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.工程保修协议
2.工程项目验收报告
3.施工图纸及设计文件
4.工程款项支付凭证
5.乙方保修服务记录
6.维修费用清单
7.相关法律法规文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定完成维修任务,视为违约。
2.甲方未按合同约定支付工程款项,视为违约。
3.甲方未提供必要的协助和便利,导致乙方无法正常履行保修义务,视为违约。
4.乙方在保修过程中违反相关法律法规,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指工程项目的业主。
2.乙方:指工程项目的施工单位。
3.施工工程:指乙方按照合同约定完成的工程项目。
4.保修期限:指自工程验收合格之日起至满一定期限的时间。
5.维修费用:指乙方在保修期限内因施工质量原因导致的质量问题所发生的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按合同约定支付工程款项。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催促支付工程款项,必要时可依法向法院提起诉讼。
2.问题:乙方未按合同约定完成维修任务。
解决办法:甲方应及时通知乙方,要求其在规定时间内完成维修任务,必要时可依法向法院提起诉讼。
3.问题:甲方未提供必要的协助和便利。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,说明情况,要求甲方提供必要的协助和便利。
4.问题:乙方在保修过程中违反相关法律法规。
解决办法:甲方应及时向相关部门举报,要求乙方依法承担相应责任。
五、所有应用场景:
1.适用于各类工程项目在交付后的保修阶段。
2.适用于因施工质量原因导致的工程质量问题。
3.适用于乙方在保修期限内未能及时修复的质量问题。
4.适用于甲方未按合同约定支付工程款项的情况。
5.适用于乙方未按合同约定完成维修任务的情况。
6.适用于甲方未提供必要的协助和便利的情况。
7.适用于乙方在保修过程中违反相关法律法规的情况。
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