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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大院租赁规范化协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.使用与管理

7.维修与保养

8.保险责任

9.违约责任

10.争议解决

11.合同的变更与终止

12.继承与转让

13.保密条款

14.其他约定

1.1租赁双方的名称和地址

1.2租赁双方的权利和义务

2.1租赁物的名称和地址

2.2租赁物的现状和用途

3.1租赁期限的起止日期

3.2租赁期限的续约条件

4.1租金的金额和支付周期

4.2租金支付的迟延处理

5.1租金调整的条件和幅度

6.1使用租赁物的规定

6.2管理责任的分担

7.1维修保养的责任和费用

7.2大修费用承担方式

8.1保险的购买和理赔

9.1违约行为的处理

9.2违约金的计算方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

11.1合同变更的条件

11.2合同终止的程序

12.1合同继承的条件

12.2合同转让的要求

13.1保密信息的范围

13.2保密信息的保护措施

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的执行方式

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1租赁双方的名称和地址

1.1.1出租方：×××大院管理委员会，地址：××市××区××街道××号。

1.1.2承租方：×××公司，地址：××市××区××街道××号。

1.2租赁双方的权利和义务

1.2.1出租方的权利和义务

1.2.1.1出租方应保证租赁物的合法性，无任何权属争议。

1.2.1.2出租方负责对租赁物进行基本的维护和保养。

1.2.1.3出租方在租赁期间不得干涉承租方的正常使用。

1.2.2承租方的权利和义务

1.2.2.1承租方应按约定使用租赁物，不得擅自改变用途。

1.2.2.2承租方应按约定支付租金，如有迟延，应支付违约金。

1.2.2.3承租方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和保养。

2.租赁物描述

2.1租赁物的名称和地址

2.1.1租赁物：×××大院，地址：××市××区××街道××号。

2.2租赁物的现状和用途

2.2.1租赁物现状：完好，可用于办公、居住等。

2.2.2租赁物用途：承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止日期

3.1.1租赁期限自2024年1月1日起，至2034年12月31日止。

3.2租赁期限的续约条件

3.2.1如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.1.1租金为每年人民币××万元整，每年支付一次。

4.1.2租金支付日期为每年1月1日。

4.2租金支付的迟延处理

4.2.1如承租方迟延支付租金，应支付违约金，违约金为迟延金额的千分之五。

5.租金调整机制

5.1租金调整的条件和幅度

5.1.1如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过±10%。

5.1.2租金调整应提前一年书面通知对方。

8.使用与管理

8.1使用租赁物的规定

8.1.1承租方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

8.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和外观。

8.1.3承租方不得将租赁物转租给第三方。

8.2管理责任的分担

8.2.1出租方负责租赁物的整体管理，包括但不限于物业管理、公共设施维护等。

8.2.2承租方负责其使用范围内的管理，包括但不限于环境卫生、安全防护等。

9.维修与保养

9.1维修保养的责任和费用

9.1.1出租方负责租赁物的基本维修和保养，包括但不限于主体结构、共用设施设备等。

9.1.2承租方负责其使用范围内的维修和保养，包括但不限于门窗、电器设备等。

9.2大修费用承担方式

9.2.1租赁期间，如租赁物需进行大修，修理费用由双方协商承担。

10.保险责任

10.1保险的购买和理赔

10.1.1出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租方列为共同受益人。

10.1.2如发生保险事故，承租方可按保险条款向保险公司提出理赔。

11.违约责任

11.1违约行为的处理

11.1.1如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同并要求赔偿。

11.1.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同并要求赔偿。

11.2违约金的计算方式

11.2.1违约金的