大学学生宿舍楼物业承包合同2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大学学生宿舍楼物业承包合同2024年通用

本合同目录一览

1.承包方基本信息

1.1承包方名称

1.2承包方地址

1.3承包方联系人及联系方式

2.学校基本信息

2.1学校名称

2.2学校地址

2.3学校联系人及联系方式

3.宿舍楼基本信息

3.1宿舍楼名称

3.2宿舍楼地址

3.3宿舍楼规模及房间数量

4.承包范围与内容

4.1承包方负责的物业管理工作内容

4.2承包方不负责的事项

5.合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

6.承包费用

6.1承包费用金额

6.2费用支付方式及时间

7.合同的履行

7.1承包方的义务

7.2学校的权利与义务

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1承包方的违约责任

9.2学校的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同生效的条件

12.2合同修改的条件

12.3合同解除的条件

13.双方签字盖章

13.1承包方签字盖章

13.2学校签字盖章

14.附件

14.1宿舍楼物业管理工作规范

14.2承包方资质证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.承包方基本信息

1.1承包方名称：X物业管理有限公司

1.2承包方地址：省市区路号

1.3承包方联系人及联系方式：，电话：138

2.学校基本信息

2.1学校名称：大学

2.2学校地址：省市区路号

2.3学校联系人及联系方式：，电话：1375678

3.宿舍楼基本信息

3.1宿舍楼名称：大学学生宿舍楼

3.2宿舍楼地址：省市区路号

3.3宿舍楼规模及房间数量：共计层，个房间

4.承包范围与内容

4.1承包方负责的物业管理工作内容：

4.1.1宿舍楼的清洁卫生工作

4.1.2宿舍楼的安全保卫工作

4.1.3宿舍楼的设施设备维护工作

4.1.4宿舍楼的绿化工作

4.1.5宿舍楼的水电供应及抄表工作

4.1.6宿舍楼的其他日常管理工作

4.2承包方不负责的事项：

4.2.1学生个人的学习及生活事务

4.2.2学生的思想政治教育工作

4.2.3学校安排的其他教育教学活动

5.合同期限

5.1合同开始日期：2024年9月1日

5.2合同结束日期：2029年8月31日

6.承包费用

6.1承包费用金额：人民币万元整

6.2费用支付方式及时间：

6.2.1学校按月支付承包费用，每月5日前支付上月费用。

6.2.2承包方提供的服务不符合合同约定，学校有权要求承包方进行整改，并有权从当月承包费用中扣除相应金额作为违约金。

7.合同的履行

7.1承包方的义务：

7.1.1承包方应按照合同约定提供物业管理服务，确保宿舍楼的安全、整洁、舒适。

7.1.2

承包方应遵守国家法律法规，不得利用宿舍楼进行非法活动。

7.1.3承包方应接受学校的监督和检查，对学校提出的问题和改进建议及时进行整改。

7.2学校的权利与义务：

7.2.1学校有权对承包方的服务进行监督和检查，对不符合合同约定的服务要求承包方进行整改。

7.2.2学校应按时支付承包费用，提供承包方所需的物业管理工作条件。

7.2.3学校应协助承包方处理与宿舍楼物业管理有关的突发事件。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件：

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更不得影响合同的履行，不得损害双方的合法权益。

8.2合同终止的条件：

8.2.1合同期满，双方未续签。

8.2.2双方协商一致解除合同。

8.2.3一方违约，另一方有权解除合同。

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.违约责任

9.1承包方的违约责任：

9.1.1承包方未按照合同约定提供服务，应承担相应的违约金。

9.1.2承包方损害学校财产，应承担相应的赔偿责任。

9.1.3承包方泄露学生个人信息，应承担相应的法律责任。

9.2学校的违约责任