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满半月付一月房租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施设备情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日，则支付日期相应顺延。

3.乙方可以选择以下支付方式：_________。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金_________元。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还剩余押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴费导致相关费用被停收或产生滞纳金等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金标准为未支付金额的_________%计算。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的实际损失。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿标准为修复费用与预计修复时间的乘积计算。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并结清所有费用。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同并免除违约责任。但如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为合同签订地法院或租赁物所在地法院。在诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。同时，败诉方应承担另一方因诉讼而产生的合理律师费、调查取证费等实际损失费用。如双方均未胜诉的，各自承担相应的诉讼费用和损失费用。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

一、合同背景

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，乙方已了解并同意租赁该房屋。双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下租赁合同。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.乙方在租赁期满后可优先续租，但应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方需按照“满半月付一月房租”的原则，向甲方支付租金。即每月的15日前，乙方需向甲方支付一个月的租金。

2.租金具体金额根据房屋面积、地段等因素，由双方协商确定。

3.乙方可选择银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期满时需将房屋恢复原状，并保持房屋的正常使用功能。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用