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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大型商场整体租赁合同2024年版版B版

本合同目录一览

第一条：租赁物的范围与描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状与条件

1.3租赁物的使用目的和性质

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式和时间

第四条：租赁物的使用与维护

4.1承租人的使用限制

4.2承租人的维护责任

4.3出租人的维修责任

第五条：合同的变更和终止

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同终止的条件和程序

5.3合同终止后的处理事项

第六条：违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

6.3违约赔偿的计算和支付方式

第七条：保险

7.1承租人的保险责任

7.2保险权益的转让

7.3保险赔偿的处理程序

第八条：税务和费用

8.1租赁期内相关税费的承担

8.2租赁期内其他费用的承担

第九条：所有权和知识产权

9.1租赁物的所有权归属

9.2租赁期内的知识产权保护

第十条：保密条款

10.1保密信息的定义和范围

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息泄露的赔偿责任

第十一条：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2仲裁地点和机构

11.3仲裁结果的执行

第十二条：法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更对合同的影响

第十三条：合同的生效和附则

13.1合同的生效条件

13.2合同的附件和附录

第十四条：其他条款

14.1双方的其他约定

14.2合同的修改和补充

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物的范围与描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于市区路号，具体面积为平方米。租赁物包括：商场首层至十层的商业空间、地下停车场及配套的设施设备。

1.2租赁物的现状与条件

租赁物现状为：商场首层至十层的商业空间已完成装修，具备经营条件；地下停车场设有个停车位，配套设施设备齐全。

1.3租赁物的使用目的和性质

租赁物主要用于商业经营，包括但不限于：零售、餐饮、娱乐、服务等行业。租赁物性质为：商场、停车场及配套设施。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年6月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2034年5月31日。

2.3租赁期限的续约条款

租赁期限届满前六个月，双方可协商续约事宜。如需续约，双方应签订书面续约协议，并按届时市场价格调整租金。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月。

3.3租金支付方式和时间

租金通过银行转账方式支付，支付时间为每月的5日前。

第四条：租赁物的使用与维护

4.1承租人的使用限制

承租人不得将租赁物用于非法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租人的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物安全、卫生、整洁。

4.3出租人的维修责任

出租人负责租赁期限内的大修和更换，如有损坏，应及时修复。

第五条：合同的变更和终止

5.1合同变更的条件和程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止的条件和程序

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；

（2）一方违约，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定合同终止的其他情形。

5.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物恢复至合同开始前的状态，并支付合同终止后的相关费用。

第八条：税务和费用

8.1租赁期内相关税费的承担

租赁期内，承租人应依法缴纳相关税费，包括但不限于：增值税、营业税、房产税、城镇土地使用税等。

8.2租赁期内其他费用的承担

第九条：所有权和知识产权

9.1租赁物的所有权归属

租赁物的一切所有权归出租人所有，承租人无权处置或转让租赁物。

9.2租赁期内的知识产权保护

承租人在租赁期内使用租赁物时，应尊重知识产权，不得侵犯他人的专利、商标、著作权等。

第十条：保密条款

10.1保密信息的定义和范围

保密信息包括但不限于：商业秘密、客户信息、经营策略、财务数据等。

10.2保密信息的保护期限

保密信息的保护期限为租赁期限届满后五年。

10.3保密信息泄露的赔偿责任

如承租人泄露保密信息，应承担赔偿责任，赔偿金额根据泄露造成的实际损失确定。

第十一条：争议解决

11.