季度预付租房合同书7篇.docx

季度预付租房合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金为[季度租金]元/季度。乙方需在每个季度的第一个月向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之一。

3.乙方在租赁期内产生的其他费用（如水、电、气等）由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合甲方的维护工作。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应当承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租房屋的，应向甲方支付违约金，违约金金额为总租金的百分之二十。同时，甲方有权收回房屋并重新出租。

3.甲方在租赁期内擅自收回房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为总租金的百分之二十。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的产权证明文件等相关资料。

2.乙方在签订合同时应向甲方提供有效的身份证明文件等相关资料。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除本合同。如协商不成的，本合同仍然有效并继续履行至租赁期满。

5.在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（如有损坏）。如有任何未履行的义务或纠纷的解决均应符合本合同的约定及相关法律法规的规定。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，并符合出租房屋的使用要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照季度向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元/季度。乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日向甲方支付该季度的租金。

2.乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式向甲方支付租金。如因乙方原因未能按时支付租金，乙方应每日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。