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?展厅租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

第一条展厅租赁

1.2租赁物的面积为_______平方米，具体位置及布局详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余租金无息退还乙方。

第四条展厅使用及管理

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.3乙方应在租赁物内设置明显的安全警示标志，确保展品安全。

4.4乙方应负责租赁物内的卫生、绿化及秩序维护，确保租赁物环境整洁。

4.5甲方有权对乙方的经营活动进行监督，乙方应予以配合。

第五条维修及保养

5.1甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修、保养。

5.2乙方负责租赁物内部设施的维修、保养，但不得破坏主体结构。

5.3乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。

第六条保险及赔偿

6.1乙方应自行购买租赁物内部设施的财产保险，保险期限应覆盖租赁期限。

6.2乙方在使用租赁物期间，如发生火灾、水灾等不可抗力事件，导致租赁物及附属设施损坏，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。

6.3乙方在租赁期间，因使用不当或故意破坏导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的__%。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变租赁物结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为改变部分的修复费用。

第八条合同解除与终止

8.1双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。

8.2乙方在租赁期间，因自身原因需提前解除本合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为未付租金的__%。

8.3甲方在租赁期间，因自身原因需提前解除本合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为未付租金的__%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.合同条款明确性：确保合同中的租赁期限、租金金额、支付方式、使用管理、维修保养等关键条款表述清晰、具体。

2.合法合规：合同内容需符合国家法律法规，不得含有违反法律规定的条款。

3.权利义务对等：双方的权利与义务应明确，确保双方在合同执行中的权益得到平衡。

4.违约责任明确：对双方的违约行为应设定明确的违约责任和违约金标准。

5.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，以减少未来可能发生的纠纷。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商的方式解决。

2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方：合同中提供租赁物的当事人，即拥有租赁物所有权或使用权并同意将其出租的一方。

2.承租方：合同中接收租赁物的当事人，即支付租金使用租赁物的一方。

3.租赁期限：合同中约定的租赁物使用时间，包括起始日期和终止日期。

4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.滞纳金：合同中约定的，承租方未按时支付租金时，应额外支付的款项。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

7.违约责任：合同中规定的，当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任