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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

占用宅基地协议精选

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1宅基地

1.2占用

1.3协议当事人

2.宅基地占用权归属

2.1占用宅基地的权利主体

2.2占用宅基地的权利限制

3.占用宅基地的条件与程序

3.1占用宅基地的条件

3.2占用宅基地的申请程序

3.3占用宅基地的审批程序

4.占用宅基地的权利与义务

4.1占用人的权利

4.2占用人的义务

5.宅基地占用期限

5.1占用期限的确定

5.2占用期限的延长

6.占用宅基地的费用支付

6.1占用费用的计算

6.2费用支付的期限与方式

7.宅基地占用的监督与管理

7.1占用行为的监督

7.2占用行为的管理

8.违约责任

8.1占用人的违约行为

8.2宅基地所有权的违约行为

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的终止与失效

11.1合同终止的条件

11.2合同失效的条件

12.合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的生效

12.3合同的续签

13.其他约定

13.1双方的其他权利与义务

13.2宅基地占用相关的法律法规

14.签署与盖章

14.1协议签署的时间与地点

14.2协议盖章的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1宅基地：指集体所有制单位分配给其成员用于建造住宅的土地。

1.2占用：指占用宅基地建造住宅或者其他附属设施的行为。

2.宅基地占用权归属

2.1占用宅基地的权利主体：占用人必须是具有宅基地分配资格的集体所有制单位成员或者其直系亲属。

2.2占用宅基地的权利限制：占用人不得擅自转让、出租、抵押或者用于其他非居住用途。

3.占用宅基地的条件与程序

3.1占用宅基地的条件：

3.1.1占用人具有宅基地分配资格；

3.1.2占用人提交完整的占用申请材料；

3.1.3占用人按照规定的标准支付占用费用。

3.2占用宅基地的申请程序：

3.2.1占用人向所有权人提交占用申请；

3.2.2所有权人对申请进行审查；

3.2.3所有权人批准占用申请的，与占用人签订本协议。

3.3占用宅基地的审批程序：如附件所示。

4.占用宅基地的权利与义务

4.1占用人的权利：

4.1.1在符合约定的条件下使用宅基地；

4.1.2在规定的时间内完成住宅建设。

4.2占用人的义务：

4.2.1按照约定的标准支付占用费用；

4.2.2按照约定的期限和方式完成住宅建设；

4.2.3遵守宅基地的管理规定，不得擅自改变用途。

5.宅基地占用期限

5.1占用期限的确定：占用期限为____年，自占用人取得占用资格之日起计算。

5.2占用期限的延长：占用人在占用期限届满前，需继续占用宅基地的，应提前____个月向所有权人提出延长占用期限的申请，并经所有权人批准。

6.占用宅基地的费用支付

6.1占用费用的计算：占用费用按照____元/平方米·年计算。

8.违约责任

8.1占用人违反本协议的约定，有下列情形之一的，应当承担违约责任：

8.1.1未按约定支付占用费用的；

8.1.2未按约定完成住宅建设的；

8.1.3擅自改变宅基地用途的。

8.2所有权人违反本协议的约定，有下列情形之一的，应当承担违约责任：

8.2.1未按约定时间审批占用申请的；

8.2.2未按约定提供宅基地的。

9.争议解决方式

9.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的任何争议；

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与解除

10.1协议变更：双方同意，可书面协议变更本协议的条款；

10.2协议解除：任何一方未履行协议义务的，对方有权解除本协议。

11.合同的终止与失效

11.1本协议在下列情况下终止：

11.1.1占用期限届满；

11.1.2双方书面同意终止；

11.1.3依法应当终止的其他情形。

11.2本协议自终止之日起失效。

12.合同的附则

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；

12.2本协议自双方签字盖章之日起生效；

12.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.其他约定

13.1