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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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土地转让买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3土地

第二条土地信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

第三条转让方式

3.1买卖方式

3.2转让价格

3.3支付方式

第四条土地使用权过户

4.1过户所需材料

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条土地交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

第六条土地权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决费用

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的效力

10.1合同生效条件

10.2合同失效条件

第十一条合同的附件

11.1土地权属证明

11.2土地规划证明

11.3其他相关文件

第十二条合同的签署与备案

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3备案部门

第十三条合同的期限

13.1合同有效期限

13.2合同续约条件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3土地是指本合同所述的位于_______（具体位置）的土地，土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米。

第二条土地信息

2.1土地位置位于_______（具体位置），土地四至为_______。

2.2土地面积为_______平方米，土地用途为_______（用途）。

2.3土地使用权证号为_______，土地使用权类型为_______。

第三条转让方式

3.1转让方同意以买卖方式将土地使用权转让给受让方。

3.2转让价格为_______元整（大写：_______元整），受让方应按照本合同约定的支付方式支付转让价款。

3.3.1双方签订合同之日起_______日内，受让方支付转让价款的_______%；

3.3.2

土地使用权过户手续办理完毕后_______日内，受让方支付转让价款的_______%；

3.3.3剩余的转让价款，受让方应按照双方约定的付款计划和数额，按时支付。

第四条土地使用权过户

4.1过户所需材料包括但不限于：

4.1.1转让方和受让方的有效身份证件；

4.1.2土地使用权证；

4.1.3双方签订的土地转让合同；

4.1.4土地使用权过户申请表；

4.1.5其他双方认为需要提供的材料。

4.2受让方应按照双方约定，负责办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。

4.3土地使用权过户手续办理完毕后，转让方应将土地使用权证交予受让方。

第五条土地交付及验收

5.1转让方应在本合同签订之日起_______日内，将土地交付给受让方。

5.2土地交付条件为：

5.2.1土地使用权证等相关手续办理完毕；

5.2.2土地现状符合双方约定的用途和条件；

5.2.3转让方将土地使用权证交予受让方。

5.3

受让方应按照双方约定的标准对土地进行验收，确认土地符合约定条件后，视为土地交付完成。

第六条土地权利与义务

6.1转让方的权利与义务：

6.1.1保证土地使用权合法有效，无任何权利瑕疵；

6.1.2按照约定办理土地使用权过户手续，协助受让方取得土地使用权；

6.1.3按照约定时间交付土地，并保证土地现状符合约定用途和条件；

6.1.4转让土地使用权后，不再享有该土地使用权上的任何权益。

6.2受让方的权利与义务：

6.2.1按照约定支付转让价款；

6.2.2按照约定办理土地使用权过户手续，承担相关费用；

6.2.3按照约定使用土地，并遵守相关法律法规；

6.2.4如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第二部分：合同附件如下：

附件一：土地权属证明

附件二：土地规划证明

附件三：其他相关文件

第三部分：合同签署与备案

第十三条合同的签署与备案

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同签署地为_______（具体地点）。

13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.4本合同的备案部门为_______（备案部门名称）。

第十四条其他约定

14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

14.2双方同意，本合同的修改、补充应采用书面形式。