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单位批量购房标准化协议公寓专用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3公寓定义

第二条公寓数量与规格

2.1公寓数量

2.2公寓规格

第三条购房价格与支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条交付期限与交付标准

4.1交付期限

4.2交付标准

第五条质量保证

5.1房屋质量

5.2质量保证期限

第六条售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊承诺

第十四条附录

14.1公寓户型图

14.2付款凭证

14.3交付确认书

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，乙方所出售的公寓的购买方。

1.2乙方（卖方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，甲方购买的公寓的出售方。

1.3公寓定义：指由乙方出售，甲方购买的住宅性质的物业，具体包括公寓的户型、面积、配套设施等详见附录1。

第二条公寓数量与规格

2.1公寓数量：共__套公寓，具体数量以附录1中的户型图为准。

2.2公寓规格：公寓的建筑结构、户型、面积、装修标准等详见附录1中的户型图。

第三条购房价格与支付方式

3.1购房价格：甲乙双方经协商一致，甲方购买的公寓每平方米价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米，总房价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式：甲方应按照本合同约定的付款时间，将购房款分批次支付给乙方。具体支付方式如下：

3.2.1甲方支付购房款的__%作为定金，定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

3.2.2甲方支付购房款的__%作为首付款，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；

3.2.3甲方应按照甲方与银行办理的按揭贷款手续，将剩余的购房款通过银行按揭方式支付给乙方；

3.2.4甲方按照本合同约定的交付期限交付公寓时，将剩余的购房款支付给乙方。

3.3付款时间：甲方按照本合同约定的付款时间，将购房款支付给乙方。具体付款时间如下：

3.3.1定金支付时间为本合同签订之日起__日内；

3.3.2首付款支付时间为甲方办理完按揭手续之日起__日内；

3.3.3剩余购房款支付时间为甲方办理完按揭手续之日起至交付公寓之日止。

第四条交付期限与交付标准

4.1交付期限：乙方应在本合同约定的交付期限内，将符合本合同约定的交付标准的公寓交付给甲方。具体交付期限如下：

4.1.1公寓的交付期限为本合同签订之日起__年后；

4.1.2乙方应按照本合同约定的交付标准，将公寓交付给甲方。

4.2.1公寓的结构安全，符合国家相关的建筑标准；

4.2.2公寓的内部装修符合本合同约定的装修标准；

4.2.3公寓的水、电、燃气等设施设备应正常使用；

4.2.4公寓的绿化、停车场等公共设施应正常使用。

第五条质量保证

5.1房屋质量：乙方应保证出售的公寓符合国家相关的建筑标准和质量要求，不得有质量问题。

5.2质量保证期限：乙方对公寓的质量保证期限为交付之日起__年。

第六条售后服务

6.1售后服务内容：乙方应对甲方提供的公寓提供售后服务，包括公寓的维修、保养等服务。

6.2售后服务期限：乙方向甲方提供的售后服务期限为交付之日起__年。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件：本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在甲方已支付购房款的情况下，乙方应按照甲方已支付的购房款的比例退还甲方已支付的购房款，并按照同期银行贷款利率支付甲方已支付购房款的利息。

第八条违约责任

8.1

甲方违约：甲方未按照本合同约定的时间、金额支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的__%。

8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定的时间、标准交付公寓的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的__%。

第九条争议