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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地使用权代理出让协议版A版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1背景

1.2定义

2.土地使用权代理出让

2.1土地使用权代理出让的范围

2.2土地使用权代理出让的方式

2.3土地使用权代理出让的价格

3.代理方的义务与责任

3.1代理方的义务

3.2代理方的责任

4.出让方的义务与责任

4.1出让方的义务

4.2出让方的责任

5.代理期限

5.1代理期限的确定

5.2代理期限的延长

6.合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

7.合同的转让

7.1转让的条件

7.2转让的程序

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决机构

9.违约责任

9.1违约的情形

9.2违约责任的具体规定

10.合同的生效、修改与解除

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3解除条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务的具体规定

12.税收与费用

12.1税收的承担

12.2费用的承担

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同的语言版本

14.附录

14.1土地使用权证明文件

14.2代理出让费用明细表

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议背景与定义

1.1背景

甲方拥有某块土地的使用权，拟将该土地使用权对外出让。乙方愿意接受甲方委托，作为甲方土地使用权出让的代理人，代甲方对外寻找合适的受让方，并与之签订土地使用权出让合同。

1.2定义

（1）甲方：指具有土地使用权的主体，即土地的所有者。

（2）乙方：指接受甲方委托，负责代理土地使用权出让的代理方。

（3）土地使用权：指国家土地所有权下，使用权人对土地的使用、收益和处分的权利。

（4）代理出让：指乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义进行土地使用权出让的行为。

2.土地使用权代理出让

2.1土地使用权代理出让的范围

乙方代理出让的土地使用权范围包括但不限于：土地使用权证载明的土地面积、用途和位置。

2.2土地使用权代理出让的方式

乙方通过公开或非公开的方式，寻找合适的受让方，并与之进行洽谈、协商，直至签订土地使用权出让合同。

2.3土地使用权代理出让的价格

土地使用权出让的价格由甲方与乙方共同商定，并在本合同中予以明确。

3.代理方的义务与责任

3.1代理方的义务

（1）乙方应全面履行本合同约定的代理职责，努力完成土地使用权出让任务。

（2）乙方应保证所提供的土地使用权出让信息的真实性、准确性和完整性。

（3）乙方应按照甲方的要求，协助甲方与受让方进行洽谈、协商。

3.2代理方的责任

（1）乙方未尽代理职责，导致土地使用权出让未能完成的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方提供虚假土地使用权出让信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.出让方的义务与责任

4.1出让方的义务

（1）甲方应向乙方提供土地使用权证等相关文件，证明甲方对所出让土地的使用权。

（2）甲方应协助乙方完成土地使用权出让的相关手续。

4.2出让方的责任

（1）甲方提供虚假土地使用权证明文件，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方未按约定履行义务，导致土地使用权出让未能完成的，应向乙方支付违约金。

5.代理期限

5.1代理期限的确定

本合同的代理期限为____年，自本合同签订之日起计算。

5.2代理期限的延长

如双方同意延长代理期限，应签订书面协议，并明确延长后的代理期限。

6.合同的解除与终止

6.1解除条件

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。

6.2终止条件

（1）乙方完成土地使用权出让任务。

（2）代理期限届满。

8.争议解决

8.1争议的解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议的解决机构

本合同的签订地为甲方所在地。如发生诉讼，应由合同签订地人民法院管辖。

9.违约责任

9.1违约的情形

（1）甲方未按约定提供土地使用权证明文件的，视为违约。

（2）甲方未按约定履行义务，导致土地使用权出让未能完成的，视为违约。

（3）乙方未按约定寻找受让方，导致土地使用权出让未能完成的，视为违约。

（4）乙方提供虚假土地使用权出让信息的，视为违约。

9.2违约责任的具体规定

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的