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保定市购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房产位于保定市XX区XX街XX号，房屋类型为住宅，建筑面积XX平方米，房屋用途为居住。该房屋权属清晰，无产权纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方采取以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款。

3.乙方支付的房款应转入甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额房款之日起XX日内，将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收报告上签字确认。

3.若验收发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供相关证明材料。

2.乙方应在支付全额房款后XX日内，向不动产登记中心提交产权过户登记申请。

3.产权过户登记相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方若未能按合同约定交付房屋，应按照合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方若未能按合同约定支付房款，应按照未支付部分的XX%向甲方支付违约金。

3.若甲乙双方任何一方存在其他违约行为，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中，应保持通讯畅通，确保双方利益得到有效保障。

2.甲乙双方在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同不能继续履行，应协商解决。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向保定市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、合同生效及份数

1.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份。

甲方（卖方）：XXX

签字（或盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字（或盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于保定市，位于小区（大厦）楼（栋）单元层号，建筑面积平方米，套内建筑面积平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为商品房，甲方对该房屋享有完全产权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币（大写）元整（￥元），剩余房款人民币（大写）元整（￥元），在房屋交付时一次性支付。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币（大写）元整（￥元），剩余房款通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在年月日前，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应当在接到房屋交付通知后日内，对房屋进行验收。如有异议，应当在验收后日内向甲方提出。甲方应当在接到异议后日内进行处理。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一日，应当支付乙方已付房款的万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照合同约定支付房款的，每逾期一日，应当支付甲方未付房款的万分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.乙方在验收房屋时，如有异议，应当在验收后日内向甲方提出。如未在规定时间内提出异议，视