公园茶歇区租赁协议（2024年版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公园茶歇区租赁协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁范围与面积

1.1租赁物的范围

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的使用与管理

4.1使用范围

4.2管理与维护责任

第五条租赁物的维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租赁物的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约金的计算方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条辅助条款

13.1技术支持

13.2培训与指导

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁范围与面积

1.1租赁物的范围

本合同租赁范围包括但不限于公园茶歇区的所有设施和空间，包括但不限于桌子、椅子、茶具、厨房设备等。

1.2租赁面积

租赁面积为公园茶歇区的实际可用面积，具体面积以合同附件为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为合同约定的租赁期限结束之日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币【】元整（大写：【】元整），按月支付。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见合同附件。

3.3租金支付时间

租金应在每月的第一个工作日支付完成。

第四条租赁物的使用与管理

4.1使用范围

租赁物仅限于合同约定的茶歇区使用，不得用于其他用途。

4.2管理与维护责任

承租人应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的正常使用和安全性。

第五条租赁物的维修与保养

5.1维修责任

租赁物的日常维修由承租人负责，重大维修费用由双方协商承担。

5.2保养责任

承租人应定期进行租赁物的保养，确保租赁物的使用寿命和安全性。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

承租人应按照合同约定的价值对租赁物进行保险，并将保险单据提交给出租人备案。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约责任

双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2违约金的计算方式

违约金按照合同总金额的【】%计算，具体金额以合同附件为准。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.3合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。

11.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【】年。

第十二条合同的转让

12.1转让条件

合同不得转让，但出租人同意转让的除外。

12.2转让程序

转让须经出租人同意，并签订书面转让协议。

第十三条辅助条款

13.1技术支持

出租人应提供租赁物的操作培训和技术支持。

13.2培训与指导

出租人应提供租赁物的使用指导，确保承租人正确使用。

第十四条其他条款

14.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

14.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

14.3合同附件

合同附件包括租赁物清单、保险单据、租赁地点示意图等。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1第三方定义

第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参