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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
国有土地使用权出让协议：2024年正式版版B版
本合同目录一览
1.出让方与受让方基本信息
1.1出让方基本信息
1.2受让方基本信息
2.土地使用权出让
2.1土地位置与面积
2.2土地用途
2.3出让年限
3.出让金及其支付方式
3.1出让金总额
3.2支付时间及方式
4.土地使用权的转让
4.1受让方转让条件
4.2出让方优先购买权
5.土地开发与建设
5.1受让方开发建设要求
5.2出让方提供的支持与服务
6.土地使用权终止与回收
6.1土地使用权终止条件
6.2土地使用权回收方式
7.违约责任
7.1出让方违约责任
7.2受让方违约责任
8.争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2向有关部门申请调解或仲裁
9.合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.合同的签署与生效
10.1合同签署时间与地点
10.2合同生效条件
11.合同的终止与解除
11.1合同终止条件
11.2合同解除条件
12.附加条款
12.1出让方与受让方约定的其他事项
13.合同的修订与补充
13.1修订条件
13.2补充内容
14.双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条出让方与受让方基本信息
1.1出让方基本信息
1.2受让方基本信息
第二条土地使用权出让
2.1土地位置与面积
出让土地位于市区路号，土地面积为平方米。
2.2土地用途
土地用途为住宅用地，按照《国有土地使用权出让合同》约定的用途进行开发建设。
2.3出让年限
土地使用权出让年限为年，自《国有土地使用权出让合同》签订之日起计算。
第三条出让金及其支付方式
3.1出让金总额
出让金总额为万元整（大写：人民币万元整）。
3.2支付时间及方式
受让方应按照合同约定，分阶段支付出让金。具体支付时间及方式如下：
（1）合同签订之日起日内，支付出让金总额的%；
（2）自合同签订之日起日内，完成土地使用权登记手续，支付出让金总额的%；
（3）剩余的出让金，受让方应按照合同约定的时间和方式支付。
第四条土地使用权的转让
4.1受让方转让条件
（1）转让应取得出让方同意；
（2）转让不得改变土地用途；
（3）转让后，受让方应继续履行本合同约定的义务。
4.2出让方优先购买权
如果受让方在出让年限内欲转让土地使用权，出让方享有优先购买权。受让方应在转让前书面通知出让方，并在同等条件下优先提供出让方购买。
第五条土地开发与建设
5.1受让方开发建设要求
受让方应按照土地使用权出让合同约定的用途，进行开发建设。开发建设应符合国家法律法规、规划和出让方的要求。
5.2出让方提供的支持与服务
（1）协助受让方办理土地使用权登记手续；
（2）提供土地开发建设相关的政策咨询和技术支持；
（3）协调解决土地开发建设过程中的相关问题。
第六条土地使用权终止与回收
6.1土地使用权终止条件
土地使用权终止条件如下：
（1）受让方未按照合同约定支付出让金；
（2）受让方未按照合同约定开发建设；
（3）受让方违反国家法律法规，被有关部门依法查处。
6.2土地使用权回收方式
土地使用权回收方式如下：
（1）出让方书面通知受让方；
（2）受让方应在接到通知后日内，办理土地使用权注销手续；
（3）受让方未在规定时间内办理注销手续的，出让方有权依法收回土地使用权。
第七条违约责任
7.1出让方违约责任
如果出让方未按照合同约定提供土地，或者未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。
7.2受让方违约责任
如果受让方未按照合同约定支付出让金，或者未按照合同约定开发建设，应承担违约责任，向出让方支付违约金，并赔偿出让方因此遭受的损失。
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.2向有关部门申请调解或仲裁
如双方在合同履行过程中发生争议，可向合同签订地的自然资源局、工商行政管理局等有关部门申请调解。调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
合同变更条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因国家法律法规、政策调整，导致合同内容需要变更；
（3）其他双方约定的变更条件。
9.2合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）双方协商一致；
（2
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