申请解除购房协议范文7篇.docx

申请解除购房协议范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、协议背景

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《购房协议》，约定乙方向甲方购买位于[XXXXX]的房产。该协议是双方自愿签订的，具有法律约束力。然而，由于某些原因，乙方现在申请解除该购房协议。

二、解除协议的原因

1.乙方因个人原因，无法继续履行购房协议中的付款义务。

2.乙方在购买房产后，发现该房产存在重大质量问题，无法正常使用。

3.乙方在购买房产后，发现市场房价下跌，继续履行协议对乙方不利。

三、解除协议的具体要求

1.乙方要求解除购房协议，退还已支付的房款，并赔偿因此产生的损失。

2.乙方要求甲方在解除协议后，承担相应的违约责任。

3.乙方要求甲方协助办理相关解除协议的手续。

四、解除协议的法律依据

1.根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方自愿签订的合同具有法律约束力，但合同也可以因不可抗力等因素而解除。

2.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，如果商品房存在质量问题，严重影响正常居住使用，买方有权请求解除合同。

3.根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果一方违约，另一方有权请求承担相应的违约责任。

五、解除协议的具体步骤

1.乙方首先向甲方提出解除购房协议的申请。

2.甲方在接到乙方的申请后，应当在合理期限内进行答复。如果甲方同意解除协议，双方应当签订解除协议的相关文件。如果甲方不同意解除协议，乙方可以通过法律途径寻求解决。

3.在解除协议的过程中，乙方应当配合甲方办理相关手续，如退还房款、赔偿损失等。同时，甲方也应当承担相应的违约责任。

4.解除协议后，双方应当遵循诚信原则，友好协商处理相关事宜。

六、其他事项

1.本申请仅为乙方的单方意愿表示，具体解除协议还需甲、乙双方协商一致。

2.如果本协议中存在任何争议或纠纷，双方应当首先通过友好协商的方式解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：________，身份证号码：________

乙方（买方）：________，身份证号码：________

甲乙双方于____年____月____日签订了《购房协议》，约定甲方将位于______市______区______路______号的房屋出售给乙方。因甲方个人原因，现申请解除该购房协议。经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

一、协议解除背景

甲方因个人原因，无法继续履行与乙方签订的购房协议。乙方理解甲方的困境，并同意甲方的解除请求。经双方协商，决定自本协议生效之日起解除《购房协议》。

二、解除协议的具体事项

1.双方同意解除《购房协议》，该协议自本协议生效之日起失效。

2.甲方将已收取的购房款______元（大写：______元）退还给乙方，乙方同意接受退款。

3.甲方将房屋的使用权归还给乙方，乙方同意放弃对房屋的所有权利。

4.双方同意，本协议生效之日起______个工作日内，甲方将退款及房屋使用权归还给乙方。

三、双方权利义务

1.甲方应按时将退款及房屋使用权归还给乙方，乙方应按时接收。

2.双方同意，在解除协议过程中，应互相配合，友好协商，确保解除工作的顺利进行。

3.双方同意，在解除协议过程中，应遵守相关法律法规和规定，确保解除工作的合法性和有效性。

四、违约责任

1.甲方如未按时将退款及房屋使用权归还给乙方，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按时接收退款及房屋使用权，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（买方）：________（签字/盖