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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗
新城市主义模式的设计特征_新城市
主义的基本思想
【--记者节】
新城市主义的基本思想
新城市主义的起源与发展
2025年秋天，美国记者费尔·朗顿（London）在《时代》（Times）
杂志上发表了一篇题为《美国人的梦想》（TheAmerican
Dream）的文章，文章提出了三大观点：
1、当今的社会是人的社会还是汽车的社会
2、我们究竟需要多大的城市
3、我们是否遗弃了我们居住地的过去
民间团体委员会组成了名为“新城市者”的小组，开始对朗
顿的观点予以实证，由此引发了覆盖全美国乃至全世界的新
勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
城市主义思潮。
1993年10月，美国6位建筑师在佛吉尼亚州亚历山大市召
开了第一届“新城市主义大会（”theCongressfortheNew
Urbanism）。与会代表有170多位各个领域的专家学者、开发
商。标志着新城市主义思想经过多年孵化终于破壳而出，新
城市主义组织的集结成型以及新城市主义运动的正式来临。
什么是新城市主义
新城市主义是20世纪90年代初提出的城市规划领域内一个
新的城市设计运动。
1、新城市主义并不“新”，而是对城市中心化的回归和提升。
2、新城市主义既是现代主义批判的产物，同时又集中了60
—70年代各种建筑和城市研究的成果，如：混合利用、步行
尺度、公共空间、密集社区等。
3、新城市主义的“新”的更大意义是媒体和众人对于城市
规划和建设的关注，对城市问题的关注，它的“新”表现在
对过去优秀成果的集成。
勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
4、新城市主义的基本理念
针对现行政策法规和规划条例奉行功能分离、汽车占主导、
忽视公共领域、漠视人文精神和自然环境的倾向，新城市主
义强调：
⊙重视区域规划，强调从区域整体的高度审视和解决问题
⊙以人为中心，强调建成环境的宜人性以及对步行生活的
支持
⊙公共价值重于私有价值
⊙尊重历史与自然，强调规划设计与自然、人文、历史环
境的和谐性
新城市主义的核心思想解析
——推行两种模式和把握三个尺度
推行两种模式—TND、TOD
博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
1、TND（TraditionalNeighborhoodDevelopment）传统邻里
开发模式，偏重于社区邻里层面的规划设计，同时强调历史
感。
⊙社区的基本单元是邻里，邻里间以绿化分隔，邻里之间
利用公交组织。
⊙五分钟的步行邻里规模
⊙优先考虑公共空间
⊙多功能复合。在一个邻里社区的5分钟步行范围内，各
种功能达到均衡的混合——居住、工作、购物、就学、宗教
活动与娱乐。
⊙精密交通网络，邻里内部交通要注重步行交通，街道断
面的设计人性化。
⊙足够的建筑密度，以提高土地与基础设施的利用率，从
而相对降低市政开发成本，增强社区活力。⊙尊重传统
的建筑风格
博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
2、TOD（Transit－orienteddevelopment）交通导向开发模式，
偏重于整个大都市区域层面，强调邻里与轨道
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