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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
地下车库买卖合同2024年通用
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3地下车库的定义与范围
第二条：车库的买卖
2.1车库的数量与位置
2.2车库的买卖价格
2.3付款方式与时间
第三条：交付与验收
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3验收程序与标准
第四条：权利与义务
4.1出卖人的权利与义务
4.2买受人的权利与义务
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更的条件
5.2合同解除的条件
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条：争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁或诉讼地点及适用法律
第八条：合同的生效、终止与失效
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同失效后的事宜
第九条：其他约定
9.1车库使用与管理
9.2车库维修与保养
9.3车库转让或出租
第十条：保密条款
10.1保密信息的定义与范围
10.2保密义务与期限
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力的定义与范围
11.2不可抗力事件的处理
第十二条：合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的效力
第十三条：合同的签署与份数
13.1签署地点与日期
13.2合同份数与保管
第十四条：其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2未尽事宜的处理
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：X房地产开发有限公司
注册地址：省市区路号
法人代表：X
营业执照号：
1.2买受人信息
买受人全称：X
性别：
身份证号码：
户籍所在地：省市区路号
联系方式：X
1.3地下车库的定义与范围
车库位置：位于X房地产开发有限公司开发的X小区地下层
车库数量：共个车位
车库使用性质：专用车位
车库范围：东至路，南至路，西至路，北至路
第二条：车库的买卖
2.1车库的数量与位置
出卖人同意将位于上述范围内的车库个出卖给买受人，具体位置详见附件一。
2.2车库的买卖价格
车库买卖价格为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：￥800.00元/个，总计捌仟元整（￥8000.00元）。
2.3付款方式与时间
买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将车库购买款项支付给出卖人。支付方式为银行转账，账号及户名详见附件二。
第三条：交付与验收
3.1交付时间
车库交付时间为本合同签订之日起十个工作日内，出卖人将车库钥匙及所有权证明交付给买受人。
3.2交付条件
（一）车库不存在任何权利纠纷；
（二）车库不存在任何结构性损坏；
（三）车库内部设施完好，包括但不限于照明、通风等；
（四）车库出入口畅通，不影响车辆正常进出。
3.3验收程序与标准
买受人应按照上述交付条件对车库进行验收，如发现不符合条件的情况，买受人应在交付之日起三个工作日内通知出卖人进行整改。出卖人应在接到通知后五个工作日内完成整改。如出卖人未按要求整改，买受人有权拒绝接收车库。
第四条：权利与义务
4.1出卖人的权利与义务
（一）保证车库的真实性、合法性，确保车库所有权归买受人所有；
（二）按照约定时间、条件交付车库；
（三）提供车库所有权证明，协助买受人办理车库产权登记手续；
（四）按照合同约定履行保密义务。
4.2买受人的权利与义务
（一）按照约定时间、方式支付车库购买款项；
（二）按照约定时间、条件接收车库；
（三）妥善保管车库，不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担；
（四）按照合同约定履行保密义务。
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更的条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除的条件
（一）双方协商一致；
（二）不可抗力导致合同无法履行；
（三）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约责任
出卖人未按照本合同约定时间、条件交付车库，或车库不符合交付条件，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为车库购买款项的10%。
6.2买受人违约责任
买受人未按照本合同约定时间、方式支付车库购买款项，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为车库购买款项的10%。
第八条：合同的生效、终止与失效
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
本合同在下列条件之一满足时终止：
（一）双方按照约定履行完毕全部合同义务；
（二）双方协商一致解除本合同；
（三）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商决定终止
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