商贸城核心区店铺房屋租赁合同2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商贸城核心区店铺房屋租赁合同2024版版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁面积

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3房屋现状及使用要求

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付的违约金

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维修

5.1承租人使用要求

5.2房屋维修责任

5.3房屋改造及装修

第六条双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

第十条其他条款

10.1房屋保险

10.2房屋转让

10.3房屋抵押

第十一条附件

11.1租赁房屋平面图

11.2租赁房屋相关证件

第十二条签署日期

第十三条签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同生效

14.1合同生效日期

14.2合同失效条件

14.3合同续约条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁面积

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号商贸城核心区店铺房屋。

1.2租赁房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋现状及使用要求：租赁房屋现状为，承租人应按现状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及外观。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

账户名称：

账号：

开户行：

3.4租金迟延支付的违约金：如承租人迟延支付租金，应支付迟延金额的5%作为违约金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或遗失，出租人应在扣除应付款项后内退还剩余押金。

4.3押金扣除事项：如租赁房屋有损坏或遗失，出租人有权从押金中扣除相应的维修或赔偿费用。

第五条房屋使用及维修

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2房屋维修责任：租赁期间，出租人负责维修租赁房屋及公共设施。

5.3房屋改造及装修：承租人如需对房屋进行改造或装修，应提前征得出租人同意，并承担相关费用。

第六条双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务：

6.1.1出租人应保证租赁房屋符合约定的使用条件。

6.1.2出租人应按约定提供租赁房屋及附属设施。

6.1.3出租人不得干涉承租人的正常经营活动。

6.2承租人的权利与义务：

6.2.1承租人应按约定支付租金及押金。

6.2.2承租人应合理使用租赁房屋，并承担因使用不当造成的损失。

6.2.3承租人不得将租赁房屋转租给他人。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：

7.2.1出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人。

7.2.2承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人。

7.2.3合同解除后，承租人应按照约定办理房屋交还手续。

7.3合同解除后的责任处理：合同解除后，出租人应退还剩余租金及押金（如有），双方互不追究。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：

8.1.1出租人未按约定提供租赁房屋及附属设施的，应支付违约金元。

8.1.2出租人未按约定履行维修责任的，应承担维修费用及违约金元。

8.2承租人违约责任：

8.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付迟延金额的5%作为违约金。

8.2.2承租人未按约定使用租赁房屋的，应承担相应的维修费用及违约金元。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。

9.2调解解决：协