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简单房屋租赁合同最新范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，产权年限为[产权年限]年。

2.甲方出租的房屋包括[房屋配套设施]，但不包括[房屋内个人物品]。乙方在使用房屋时，应妥善保管和爱护房屋内的设施设备，如有损坏，应及时维修并告知甲方。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

2.租赁期限内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租或借给他人使用。如需装修、装饰或添加设施设备，应事先征得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元，支付时间为[支付时间]。

2.乙方在支付租金时，应通过银行转账或其他合法支付方式支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：户名为[甲方姓名]，账号为[甲方账号]，开户行为[开户银行]。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元。押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因导致的损失。

2.乙方在签订合同时，应将押金通过银行转账或其他合法支付方式支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：户名为[甲方姓名]，账号为[甲方账号]，开户行为[开户银行]。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间需承担的其他费用包括：[其他费用]，具体金额根据市场情况和双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用，通过银行转账或其他合法支付方式支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：户名为[甲方姓名]，账号为[甲方账号]，开户行为[开户银行]。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金、押金或其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的千分之五。逾期超过十五天的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。

3.甲方如违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施设备，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其设施设备的完好和正常使用。

2.乙方在租赁期间如有以下情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失：

（1）擅自改变房屋的结构和用途；

（2）将房屋转租或借给他人使用；

（3）逾期支付租金、押金或其他费用超过十五日；

（4）违反法律法规或社会公德等行为。

3.甲方在租赁期间如有以下情形之一，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失：

（1）未能按时交付房屋或提供必要的设施设备；

（2）擅自改变房屋的结构和用途；

（3）将房屋转租或借给他人使用；

（4）违反法律法规或社会公德等行为。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。如争议涉及租赁物的使用、收益、孳息归属等，应在本合同终止时由双方协商确定处理方式。

3.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定办理。如因政府政策原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，合同终止并双方不承担违约责任。但如因政府政策原因导致乙方无法继续承租房屋的损失由谁承担需双方协商确定。若协商不成可寻求法律途径解决。若因政府政策原因导致甲方无法继续出租房屋的损失也由谁承担需双方协商确定。若协商不成可寻求法律途径解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，通过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。