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北京市房屋续签合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于【合同签订日期】签订了《北京市房屋租赁合同》，现因租赁期限届满，乙方需继续租赁该房屋，故双方经友好协商，达成如下续租协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：【房屋地址】

2.房屋面积：【房屋面积】

3.房屋布局：【房屋布局】

二、续租期限

1.续租期限自【续租开始日期】起至【续租结束日期】止。

2.续租期限为【续租期限月数】个月。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为【租金标准】元/月。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为【保证金金额】元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，保证金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。

4.乙方需遵守甲方的物业管理规定，保持公共场所的卫生、整洁。

5.乙方在租赁期间不得将房屋转租或与他人合营。

6.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋交还给甲方，并保证房屋完好、整洁。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，需向甲方支付违约金，违约金标准为【违约金标准】元/天。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

3.甲方如未按时履行维修义务或物业管理责任，需向乙方支付违约金，违约金标准为【违约金标准】元/天。

4.甲方如有其他违约行为，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

5.双方同意，违约方需赔偿守约方的直接损失和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费、评估费等费用。

6.双方同意，违约金的支付和赔偿并不免除违约方的其他法律责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订的《北京市房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因租赁期限届满，双方同意续签合同，故达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的位于北京市XXXX区（县）的房屋（以下简称“租赁物”）续租给乙方，乙方承诺仅用于居住用途。

二、租赁期限

2.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币XX元整（大写：元整），支付方式为银行转账。具体转账信息如下：

开户行：

户名：

账号：

4.乙方应每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

四、押金及保证金

5.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（大写：元整）和保证金人民币XX元整（大写：元整）。

6.押金和保证金用于担保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、租赁物损坏赔偿等。合同终止时，甲方在扣除相关费用后退回押金和保证金。

五、租赁物交付及返还

7.甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方，并确保租赁物处于适租状态。

8.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好。如租赁物有损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

9.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

10.乙方如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据损害程度确定，但最低赔偿金额不得少于人民币XX元整（大写：元整）。

七、合同解除及终止

11.合同期内，双方均不得擅自解除合同。如需提前解除合同，应提前XX个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

12.乙方如需提前终止合同，应提前XX个工作日书面通知甲方，并承担违约责任。甲方在扣除相关费用后退回押金和保证金。

八、其他约定事项

13.乙方在租赁期间应遵守国家法律、法规和相关规定，不得从事违法活动。如有