工业园商铺招商承包合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工业园商铺招商承包合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3合同相关术语定义

2.商铺招商承包范围

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺使用性质

3.承包期限

3.1承包开始日期

3.2承包结束日期

3.3承包续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的事宜

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、履行和解除

10.1合同生效条件

10.2合同履行地点

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露后果

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的后果

13.税收政策

13.1税收责任

13.2税收优惠政策

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修改权声明

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方主体信息

1.2乙方主体信息

1.3合同相关术语定义

（1）商铺：指甲方提供给乙方进行招商承包的位于工业园内的商业物业。

（2）承包期：指双方约定的乙方承包商铺的期限。

（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺承包费用。

2.商铺招商承包范围

2.1商铺位置

商铺位于X工业园内，具体位置详见附件一。

2.2商铺面积

商铺的总面积为X平方米，具体面积以实际测量为准。

2.3商铺使用性质

商铺的使用性质为商业用途，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

3.承包期限

3.1承包开始日期

承包开始日期为双方签订合同之日起。

3.2承包结束日期

承包结束日期为承包期届满之日。

3.3承包续约条款

如需续约，双方应提前三个月书面通知对方，并协商确定新的承包期限及租金等事项。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

商铺的租金标准为每平方米每月X元，租金按月支付。

4.2租金支付周期

乙方应在每个支付周期结束后的十日内支付下一个支付周期的租金。

4.3租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.4租金调整条款

租金调整事项详见附件二。

5.乙方权利与义务

5.1乙方权利

（1）按照约定使用商铺进行经营活动。

（2）享有商铺的经营管理权，包括但不限于招聘员工、制定经营策略等。

5.2乙方义务

（1）按时支付租金及其他费用。

（2）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

（1）监督乙方按照约定用途使用商铺。

（2）收取租金及其他费用。

6.2甲方义务

（1）保证商铺的安全及设施的正常运行。

（2）协助乙方办理相关证照及提供必要的经营条件。

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

7.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除合同。

（2）乙方未按照约定支付租金及其他费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。

（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

7.3合同终止后的事宜

合同终止后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺恢复至合同开始前的状态。甲方应在合同终止后五个工作日内向乙方支付乙方已支付的租金的剩余部分（如有）。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付的租金的20%。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为乙方已支付的租金的20%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均可向合同签订地或者乙方所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、履行和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签