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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条租赁物的使用和维护

6.1承租方的使用权利

6.2承租方的维护责任

第七条维修责任

7.1出租方的维修责任

7.2承租方的维修责任

第八条保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条转租和分租

9.1转租条件

9.2分租条件

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1合同的签订地点和日期

13.2合同的副本份数及持有方

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺门牌号为号。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米。

1.3商铺用途：商铺主要用于（具体用途）。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

名称：有限公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话：

2.2承租方信息：

名称：个体工商户

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2

租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

第五条押金

5.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认商铺无损坏或经双方协商一致的损坏范围内后，应在日内退还承租方押金。

第六条租赁物的使用和维护

6.1承租方的使用权利：承租方有权按照合同约定使用商铺。

6.2承租方的维护责任：承租方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和整洁。

第七条维修责任

7.1出租方的维修责任：出租方负责对商铺的共用设施和公共区域进行维修和保养。

7.2承租方的维修责任：承租方负责对商铺内部进行维修和保养，确保商铺的使用安全。

第八条保险

8.1

保险购买责任：承租方应在其经营活动中自行购买必要的商业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。

第九条转租和分租

9.1转租条件：承租方不得擅自转租或分租商铺，如确需转租或分租，应事先取得出租方的书面同意。

9.2分租条件：承租方不得将商铺整体或部分分租给第三方，如确需分租，应事先取得出租方的书面同意，并按照出租方的要求承担相应的责任。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除必须经过双方协商一致，并签订书面解除协议。如有违约情况，按照违约责任条款承担相应的责任。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失。

11.2承租方违约责任：承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的经济损失。

第十二条争议解决方式

12.1

协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。

12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1合同的签订地点和日期：本合同于年月日在地签订。

13.2合同的副本份数及持有方：本合同一式