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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租房协议书(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1商铺的地理位置
1.2商铺的面积
1.3商铺的现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
4.2租赁物的使用范围
第五条租赁物的维护和维修
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险
6.1保险的购买及效力
第七条转租
7.1承租人的转租权利
7.2转租的条件
第八条提前终止合同
8.1合同提前终止的条件
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
9.2承租人的违约行为
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的地域
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更的条件
11.2合同解除的条件
第十二条合同的生效
12.1合同生效的条件
第十三条其他条款
13.1双方的其他约定
第十四条签署
14.1合同签署的日期
14.2合同签署的地点
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1商铺的地理位置
商铺位于中华人民共和国省市区路号，具体位置见附件一。
1.2商铺的面积
商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。
1.3商铺的现状
（1）符合国家和地方关于商业用途的建筑和安全标准；
（2）内部设施完好，包括水电、照明、通风等；
（3）商铺内的消防设施齐全且能够正常使用；
（4）商铺的门窗能够正常关闭锁住。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为双方签署合同之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月元，租金按月支付。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月的第一个工作日。
3.3租金支付方式
承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息见附件二。
第四条租赁用途
4.1租赁物的使用目的
承租人须按照合同约定用途使用商铺，即进行商业经营活动，不得用于其他用途。
4.2租赁物的使用范围
承租人可以使用商铺进行商品展示、销售、促销等活动，但不得改变商铺的结构和外观。
第五条租赁物的维护和维修
5.1出租人的维修责任
出租人负责对商铺进行必要的维护和维修，确保商铺的正常使用。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对商铺内部进行日常的维护和维修，包括但不限于清洁、灯具更换等。
第六条保险
6.1保险的购买及效力
承租人应购买商铺保险，并将出租人列为共同受益人。保险费用由承租人承担。
本合同目录一览
第八条提前终止合同
8.1合同提前终止的条件
在租赁期限内，任何一方违反合同的约定，另一方有权提前终止合同。如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商终止合同。
第九条违约责任
9.1出租人的违约行为
（1）未按照合同约定提供商铺；
（2）未按照合同约定进行商铺的维护和维修；
（3）干涉承租人的正常经营活动。
9.2承租人的违约行为
（1）未按照合同约定支付租金；
（2）未按照合同约定使用商铺；
（3）未按照合同约定进行商铺的维护和维修。
第十条争议解决
10.1争议解决的方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的地域
本合同的争议解决地域为合同签订地。
第十一条合同的变更和解除
11.1合同变更的条件
合同的变更须经双方协商一致，并书面确认。
11.2合同解除的条件
在租赁期限内，任何一方提前终止合同，均应提前一个月通知对方。
第十二条合同的生效
12.1合同生效的条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第十三条其他条款
13.1双方的其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条签署
14.1合同签署的日期
本合同于年月日在省市区路号签署。
14.2合同签署的地点
本合同签署地点为省市区路号。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商铺地理位置示意图
详细说明：本附件提供商铺的具体地理位置，包括商铺所在街道、周边环境等，以帮助双方明确商铺的具体位置。
附件二：商铺租金支付银行账户信息
详细说明：本附件提供出租人的银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号等，以便承租人按
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