商品房买卖合同广州8篇.docx

商品房买卖合同广州8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于广州市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米_________元，总价为_________元。乙方应在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项_________元，通过银行按揭贷款的方式支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供完整的贷款资料，并协助甲方办理银行按揭贷款手续。银行按揭贷款的利率、期限等条件，按照银行规定执行。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在合同签订后尽快办理商品房的交付手续。乙方在交付时应当验收商品房，并签署验收文件。

2.甲方应保证商品房的质量符合相关规定，并承担保修责任。保修期限自商品房交付之日起计算，期限为一年。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照合同约定交付商品房，应自逾期之日起支付违约金，每日违约金为已付房款的万分之一。乙方如未能按照合同约定支付房款，应自逾期之日起支付违约金，每日违约金为未付房款的万分之一。

2.甲方如因违约给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。乙方如因违约给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应在商品房交付前办理完毕相关产权手续，确保商品房的产权归属清晰。乙方在取得产权后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自更改商品房的用途。

2.甲方应在商品房交付前结清与该商品房相关的水、电、气等费用。乙方在取得商品房后，应自行承担相关费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字或盖章）

乙方（买方）：_________（签字或盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于广州市，具体地址以房产证为准。该房屋为商品房，用途为居住。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房屋本身及其附属设施、装修等费用。

2.乙方选择以下第种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在约定的时间内分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

三、交付及装修标准

1.甲方应当在签订合同后尽快将房屋交付给乙方，并确保房屋符合居住条件。交付时，甲方应当提供房屋钥匙及相关物业证明文件。

2.甲方同意按照以下第种方式对房屋进行装修：

（1）简单装修：提供基本的装修服务，包括墙面涂料、地板、灯具等。具体装修标准由双方协商确定。

（2）豪华装修：提供高品质的装修服务，包括高档材料、精美装饰等。具体装修标准由双方协商确定。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或未完成装修服务，应当向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的%。同时，甲方应当继续履行交付和装修义务。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款或未履行其他义务，应当向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的%。同时，乙方应当继续履行支付和履行其他义务。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等限制条件。如有任何纠纷或限制条件，甲方应当负责解决并承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应当遵守物业管理的规定和相关法律法规的规定，合理使用房屋及其附属设施。如有违规行为，乙方应当自行承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX