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最新房产赠与协议书7篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

身份证号：XXXXXXXXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

身份证号：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释，为明确双方权利义务，甲乙双方在遵循公平、自愿、等价有偿原则的基础上，就甲方将其所有的房产赠与乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为XX平方米，使用性质为住宅。该房产已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方对该房产拥有完全的所有权。

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的在于让乙方在其晚年能够安居乐业，享受天伦之乐。

2.甲方要求乙方在接收房产后，必须承担相应的维护和保养义务，确保房产的完好和使用功能。

3.甲方要求乙方在接收房产后，不得擅自改变房产的使用性质，必须保持住宅用途。

4.甲方要求乙方在接收房产后，要遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

三、赠与方式及手续办理

1.甲方将房产赠与乙方的方式为无偿赠与。甲方不收取乙方任何形式的对价。

2.甲方和乙方需共同到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。所需费用由乙方承担。

3.在办理完房屋所有权转移登记手续后，该房产的所有权归乙方所有，甲方不再享有该房产的任何权利。

4.甲方应在办理完房屋所有权转移登记手续前，将房产的维修、保养等费用结清。如甲方未结清相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有一方违约，违约方应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.在履行本协议过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和相关司法解释的规定。

3.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，一份用于办理房屋所有权转移登记手续。本协议具有同等法律效力。未尽事宜，可另行协商补充。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就房产赠与事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落于：[房产地址]，建筑面积：[建筑面积]平方米。

2.房产规划用途为：[规划用途]，产权年限为[产权年限]年。

3.房产目前为空置状态，未存在任何租赁、抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的为：乙方为甲方的直系亲属，因乙方家庭居住需要，甲方自愿将房产赠与乙方，以改善乙方的居住条件。

三、赠与条款

1.甲方将房产无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与。

2.甲方保证赠与的房产系其合法所有，不存在任何产权纠纷。如因房产产权问题引发纠纷，由甲方承担全部法律责任。

3.甲方在本协议签订后，应及时协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产产权。

4.甲方在过户过程中，应提供必要的支持和协助，确保过户顺利进行。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担全部法律责任。

5.乙方在取得房产产权后，应遵守国家法律法规和物业规定，合理使用房产，不得擅自改变房产用途。

6.乙方应定期对房产进行维护和管理，确保房产的安全和完好。如因乙方原因导致房产损坏或失修，乙方应承担全部法律责任。

7.甲方在本协议签订后，不得再向他人转让或赠与该房产，确保乙方的权益不受侵害。

8.本协议自签订之日起生效，双方应共同遵守。如一方违约，应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未将房产无偿赠与给乙方或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未在规定期限内办理过户手续或擅自改变房产用途，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但如因一方原因导致本协议无法履行的，该方应承担违约责任并赔偿因此给对