商业店铺租赁合同样本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业店铺租赁合同样本（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条店铺使用及管理

4.1租赁用途

4.2店铺管理

4.3店铺维修及保养

第五条合同的转让

5.1租赁权的转让

5.2合同权利义务的继承

第六条合同的解除

6.1解除条件

6.2解除通知期限

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条法律法规的适用

10.1适用法律

10.2法规冲突的处理

第十一条其他条款

11.1店铺装修及改造

11.2店铺转让或转租

11.3租赁双方的其他权利和义务

第十二条店铺保险

12.1租赁双方的责任保险

12.2保险费用承担方式

第十三条店铺安全管理

13.1安全管理责任

13.2应急预案

第十四条租赁双方联系方式

14.1租赁双方的联系方式

14.2联系人的职责

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.1.1店铺位于____市____区____街道____号，店铺门牌号为____，店铺实际使用面积为____平方米。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为____年，自2024年9月1日起至____年8月31日止。

1.2.2租赁期满后，如租赁双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确约定续约后的租赁期限、租金等事项。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租赁店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.1.2租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.2租金支付时间

2.2.1

租赁双方应在每三个月的第一个月内支付下一个季度（三个月）的租金。

2.2.2租金支付日期为每季度的前一个月__号前。

2.3租金支付方式

2.3.1租赁双方同意采用银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

账户名称：____

开户银行：____

银行账号：____

2.3.2租赁双方应在租金支付日期前，将租金通过银行转账至上述账户。

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.1.1租赁双方同意，租赁方在签订本合同时一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同解除后，租赁方按照合同约定将店铺恢复至租赁起始状态，且无其他违约行为，出租方应在租赁期满或合同解除后的__个工作日内退还租赁方的押金。

3.2.2如租赁方存在违约行为，出租方有权部分或全部扣除押金作为违约金。

第四条店铺使用及管理

4.1租赁用途

4.1.1租赁方应按合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺的使用性质。

4.2店铺管理

4.2.1租赁方应负责店铺的日常管理工作，确保店铺的正常运营。

4.2.2租赁方应遵守国家的相关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3店铺维修及保养

4.3.1租赁期间，店铺设施设备的维修及保养由租赁方负责。

4.3.2租赁方应保证店铺设施设备的安全运行，如有故障，应及时进行维修。

第五条合同的转让

5.1租赁权的转让

5.1.1租赁方在租赁期内不得将租赁权转让给第三方。

5.2合同权利义务的继承

5.2.1在租赁期内，如租赁方发生合并、分立等变更事项，租赁合同的权利义务由变更后的主体继承。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1租赁双方在合同履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。

8.2第三方调解

8.2.1

如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

8.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的变更

9.2.1租赁双方同意，合同的变更必须书面签署，经双方确认后生效。

9.2.2合同变更不得影响租赁双方的合法权益。

9.3合同的终