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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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实用店面租赁合同：商铺租赁双方权益保障指南版B版

本合同目录一览

1.租赁店面概况

1.1店面位置与面积

1.2店面现状与设施

1.3店面可经营范围

2.租赁双方权益

2.1出租方权益

2.2承租方权益

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金标准与支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁合同的变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3解除合同的后续处理

5.维修与养护责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3共同维修事项

6.保险事宜

6.1保险购买责任

6.2保险理赔事宜

7.营业许可与审批

7.1承租方办理营业许可

7.2出租方提供相关证明

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.违约责任与争议解决

9.1违约行为及责任

9.2争议解决方式

10.合同的公示与备案

10.1合同公示要求

10.2合同备案程序

11.其他约定事项

11.1租赁押金

11.2租赁保证金

11.3合同续签事宜

12.合同的附件

12.1店面平面图

12.2租赁押金收据

12.3相关许可证复印件

13.双方签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面概况

1.1店面位置与面积

店面位于_______（地址），实际建筑面积为_______平方米。

1.2店面现状与设施

店面现状为_______（现状），内部设施包括_______（设施列表）。

1.3店面可经营范围

店面允许承租方经营_______（经营范围）。

第二条租赁双方权益

2.1出租方权益

出租方拥有店面所有权，有权按照合同约定收取租金，并要求承租方遵守租赁合同约定的各项条款。

2.2承租方权益

承租方有权按照合同约定使用店面进行经营活动，并享有租赁期间店面的使用权。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金标准与支付方式

租金标准为每月每平方米_______元，租金总计为_______元。租金支付方式为每_______个月支付一次，支付日期为租赁期限内每月的_______日。

3.3租金调整机制

租赁期限内，租金将根据市场情况进行调整，调整方式为每_______年调整一次，具体调整幅度为_______%。

第四条租赁合同的变更与解除

4.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

4.3解除合同的后续处理

合同解除后，承租方应按照合同约定将店面恢复原状，并支付合同解除所产生的相关费用。

第五条维修与养护责任

5.1出租方维修责任

出租方负责店面的基础设施维护和保养，确保店面设施的正常运行。

5.2承租方维修责任

承租方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施的正常使用。

5.3共同维修事项

店面的重大维修和翻新工作，需双方共同协商确定维修方案和费用承担。

第六条保险事宜

6.1保险购买责任

承租方应按照合同约定购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2保险理赔事宜

保险理赔过程中，双方应积极配合，并根据保险公司的要求提供必要的证明材料。

第八条营业许可与审批

7.1承租方办理营业许可

承租方应在租赁开始前，向有关部门申请办理营业许可证等必要的经营许可。

7.2出租方提供相关证明

出租方应向承租方提供店面的产权证明、土地使用权证明等相关证明材料。

第九条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

租赁期限届满，双方未续签合同或双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。

8.3合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条违约责任与争议解决

9.1违约行为及责任

双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

9.2争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的公示与备案

10.1合同公示要求

双方应在合同签订后_______日内，将合同