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购房协议书中介
1.引言
购房协议书是买卖双方在房屋交易中达成的法律文件，具有约束力。中介机构在房屋交易过程中扮演着重要的角色，其责任是帮助卖方和买方达成一个公平、透明的交易协议。本文档旨在介绍购房协议书中介的相关内容，包括中介机构的职责、协议书的主要内容等。
2.中介机构的职责
中介机构作为房屋交易的组织者和监管者，应当履行以下职责：
2.1提供信息
中介机构应当及时提供有关房屋的真实、准确的信息，包括房屋的面积、位置、户型、建筑年限等。同时，中介机构还应当提供房屋的相关证件，如房产证、土地使用证等。
2.2协助买卖双方洽谈
中介机构应当协助买卖双方进行房屋价格、支付方式、交付日期等方面的洽谈，以达成一致意见。同时，中介机构还应当督促双方履行各自的义务，确保交易的顺利进行。
2.3签署协议书
中介机构应当协助买卖双方起草并签署购房协议书。协议书应当明确双方的权利和义务，如买方的付款日期和方式、卖方的交付房屋日期等内容。
2.4确认房屋交易条件
中介机构应当确保房屋交易的条件合法、合理，如房屋的产权清晰、没有纠纷等。同时，中介机构还应当帮助双方确认房屋的物业费、税费等费用，并协助双方办理相关手续。
3.购房协议书的主要内容
购房协议书是房屋交易的重要文件，其中包含了以下主要内容：
3.1买卖双方的身份信息
购房协议书中应当包含买卖双方的身份信息，如姓名、身份证号码等。
3.2房屋的基本信息
购房协议书中应当清楚地描述房屋的基本信息，包括楼层、面积、朝向、装修情况等。
3.3交易价格及支付方式
购房协议书中应当明确交易价格及支付方式。买方应当将购房款项按照约定的方式和时间支付给卖方。
3.4房屋交付日期
购房协议书中应当明确房屋的交付日期。卖方需要在约定的日期之前将房屋交付给买方。
3.5买卖双方的权利和义务
购房协议书中应当明确买卖双方的权利和义务。例如，买方要支付房屋的相关费用，卖方要保证房屋的产权清晰。
4.结论
购房协议书中介在房屋交易过程中扮演着重要的角色，其职责包括提供信息、协助买卖双方洽谈、签署协议书、确认交易条件等。购房协议书中应当包含买卖双方的身份信息、房屋的基本信息、交易价格及支付方式、房屋交付日期等内容。中介机构应当确保交易的公平、透明，维护买卖双方的合法权益。
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