北京市市场场地出租保证金合同范文8篇.docx

北京市市场场地出租保证金合同范文8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方拥有位于北京市________区的市场场地，乙方希望租赁该场地用于经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场场地出租保证金事宜达成如下协议：

一、保证金数额及支付方式

1.乙方应在本合同签订后7个工作日内，向甲方支付市场场地出租保证金，数额为人民币______元整（大写：______元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方可通过银行转账或现金方式支付保证金。如通过银行转账方式支付，应确保款项在约定时间内到达甲方指定账户。

二、保证金管理及使用

1.甲方应设立专门账户，用于存储和管理乙方支付的保证金。保证金账户由甲方负责，但甲方不得擅自使用或挪用该款项。

2.在乙方租赁期间，如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金作为违约金。扣除保证金后，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内补足保证金。

3.乙方在租赁期满并履行完本合同约定的义务后，甲方应在接到乙方返还保证金的申请后10个工作日内返还全部保证金（扣除违约金及可能存在的其他费用）。

三、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付保证金的，每逾期一天，应向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）的违约金。逾期超过10个工作日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间未履行本合同约定的义务，导致甲方扣除保证金的，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内补足保证金。如乙方未在规定时间内补足保证金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方违反本合同约定，擅自使用或挪用保证金的，应向乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京市市场场地出租保证金事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有北京市某市场场地的出租权，乙方希望承租该场地进行经营。在双方协商的过程中，甲方要求乙方提供保证金以确保合同的履行。为此，乙方同意按照甲方的要求提供保证金，并签订本合同以明确双方的权利和义务。

二、保证金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付保证金人民币________元（大写：________元整）。该保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用，并遵守市场的各项规定。

2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内将保证金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

三、保证金管理

1.甲方应设立专门的账户来管理乙方支付的保证金。保证金账户的资金不得擅自挪用或转移。

2.在租赁期间，如乙方按时支付租金和遵守市场规定，甲方应在租赁期满后将保证金全额退还乙方。若乙方有违规行为或未按时支付费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付保证金，甲方有权要求乙方在合理期限内补交。若乙方逾期未补交，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按时退还保证金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于利息损失、律师费等合理费用。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：__