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商品房合同协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，设计用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币_________元；

（2）_____年_____月_____日前，支付房款人民币_________元；

（3）_____年_____月_____日前，支付房款人民币_________元；

（4）_____年_____月_____日前，支付房款人民币_________元；

（5）_____年_____月_____日前，支付房款人民币_________元；

（6）剩余房款人民币_________元，于办理房屋产权转移登记时支付。

2.乙方应按时足额支付房款，如逾期支付，则应承担违约责任。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于_____年_____月_____日前，将商品房交付给乙方。如甲方逾期交付，则应承担违约责任。

2.乙方应在接到交付通知后_____日内办理接收手续。如乙方逾期接收，则应承担违约责任。

3.甲方应保证交付的商品房质量符合合同约定，如存在质量问题，应及时进行修复。如甲方未能及时修复，则应承担违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方如未能按时交付商品房，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至交付完成。违约金标准为：人民币_________元/日。甲方如未能保证商品房质量符合合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。损失包括但不限于：装修费用、家具家电损失等。甲方如未能及时修复质量问题，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至修复完成。违约金标准为：人民币_________元/日。乙方如未能按时支付房款或接收房屋，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至履行完毕。违约金标准为：人民币_________元/日。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方应在办理房屋产权转移登记时，协助乙方办理相关手续。甲方应在房屋交付前，办理完毕房屋所有权初始登记。乙方应在办理房屋产权转移登记时提交相关材料并缴纳相关税费。如因甲方原因未能按时办理完毕房屋所有权初始登记或未能协助乙方办理房屋产权转移登记，则应承担违约责任。违约金标准为：人民币_________元/日。本合同的变更和解除需经双方协商一致并签订书面协议。未经双方协商一致并签订书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。本合同未尽事宜由双方协商补充，协商补充部分为本合同不可分割的一部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如需办理公证手续，则按照相关法律法规的规定执行。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，设计用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方应按照以下方式支付购房款：

a.签订合同时，支付定金人民币_________元。

b.银行按揭贷款：乙方申请银行贷款人民币_________元，贷款期限为_________年。甲方协助乙方办理银行贷款手续。

c.其他支付方式：