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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实用型房产买卖协议范本2024版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修时间

5.4保修费用

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1配套设施

10.2物业费用

10.3装修情况

第十一条双方声明

11.1出卖人声明

11.2买受人声明

第十二条双方约定

12.1交易时间

12.2交易地点

12.3交易方式

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同副本

13.3其他相关文件

第十四条其他事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同副本数量

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号栋单元层号

1.2房屋结构：钢筋混凝土结构

1.3房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.4房屋所有权证号：证字第号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

身份证号：

联系电话：

地址：省市区路号

2.2买受人信息

身份证号：

联系电话：

地址：省市区路号

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾捌万元整）

3.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过银行贷款方式支付

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款项，并办理银行贷款手续

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应在本合同约定的付款时间后个工作日内，将房屋交付给买受人

4.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件

4.3过户费用：买受人应承担过户所产生的相关税费，具体费用双方协商解决

4.4过户时间：房屋交付后，双方应共同办理过户手续，过户时间双方协商确定

第五条房屋质量及保修

5.1

房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，没有重大质量问题

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施

5.3保修时间：自房屋交付之日起计算，为期两年

5.4保修费用：保修期间，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

（1）未按本合同约定的时间、条件交付房屋的，应支付违约金人民币万元整给买受人；

（2）未按本合同约定的价格将房屋出售给买受人的，应支付差价部分的违约金；

（3）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2买受人违约：

（1）未按本合同约定的时间支付首付款项的，应支付违约金人民币万元整给出卖人；

（2）未按本合同约定的时间办理银行贷款手续的，应支付违约金人民币万元整给出卖人；

（3）违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：合同签订地

7.3争议解决时效：自争议发生之日起两年内解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。买受人因特殊原因要求解除合同的，应提前个工作日书面通知出卖人，并支付违约金人民币万元整。

第九条合同的生效和终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。

第十条附加条款

10.1配套设施：本房屋附属设施包括、、等，出卖人保证上述设施正常使用。

10.2物业费用：物业费、供暖费等费用由买受人承担，具体费用按物业管理规定执行。

10.3