买卖合同上海商品房预售合同范本6篇.docx

买卖合同上海商品房预售合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（买方）：[客户姓名]

地址：[客户地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[客户联系电话]

鉴于甲方同意出售位于[房产地址]的商品房，乙方同意购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产为[房产类型]，位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共分摊面积为[公共分摊面积]平方米。该房产的产权年限为[产权年限]年，用途为[房产用途]。

二、房屋价格及支付方式

1.该房产的总价为[房产总价]元，乙方同意以[支付方式]的方式支付。

2.乙方在签订合同时支付[首付款金额]元作为首付款，剩余款项在办理贷款时支付。

3.甲方同意在收到全款后办理房产交付手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方同意在收到全款后[交付期限]个工作日内向乙方交付房产。

2.乙方在接收房产时应当进行验收，确保房产与合同约定的条件一致。如有不符，应当在[验收期限]个工作日内向甲方提出书面异议。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房产，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。

2.乙方如未在规定期限内支付款项，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的[违约金比例]%。

五、其他约定

1.该房产的物业管理费用由乙方承担，具体费用按照物业管理公司的规定执行。

2.该房产的维修费用由乙方承担，甲方可以提供必要的协助。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应当共同遵守，如有违约，应当承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的所有附属文件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应当共同遵守，如有违约，应当承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；或者一方有严重违约行为，另一方有权解除合同。合同终止后，双方应当友好协商处理相关事宜。

甲方（卖方）：[公司名称]

签字盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[客户姓名]

签字盖章：__________

日期：__________

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方欲购买乙方位于上海的商品房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市XX区XX路XX弄XX号XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋类型：XX。

4.房屋价格：总房价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

二、付款方式

1.甲方选择以下第XX种付款方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭贷款。

2.具体付款时间和金额如下：

（1）XXXX年XX月XX日，支付人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）XXXX年XX月XX日，支付人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）XXXX年XX月XX日，支付人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）XXXX年XX月XX日，支付人民币XX元（大写：XX元整）。

3.甲方在支付最后一笔款项时，需向乙方提供银行按揭贷款相关材料，并协助乙方办理房屋抵押登记手续。

三、交付房屋

1.乙方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方需向甲方提供以下文件：

（1）购房发票；

（2）房屋交付使用证明书；

（3）物业管理公约及相关文件；

（4）其他必要文件。

3.交付时，甲方需向乙方支付房屋尾款人民币XX元（大写：XX元整）。

四、违约责任

1.若甲方逾期付款，需按日向乙方支付逾期应付款万分之五的违约金。

2.若乙方逾期交付房屋，需按日向甲方支