最新解除房屋租赁合同的范文5篇.docx

最新解除房屋租赁合同的范文5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，现因故需解除该合同。经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同解除时间

双方一致同意，合同解除时间为XXXX年XX月XX日。在此日期之前，双方应继续履行合同中规定的权利和义务。

二、租金及费用处理

1.乙方应支付至合同解除之日的租金，甲方应退还乙方已支付的剩余租金。具体数额为：XX元。

2.乙方需承担合同解除前因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。乙方应在合同解除前结清上述费用。

3.甲方需承担合同解除后房屋空置期间的各项费用，包括但不限于房屋维护费、物业管理费等。甲方应在合同解除后履行上述费用的支付义务。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在合同解除前将房屋清扫干净，并移除个人物品。如乙方未在规定时间内完成清扫和物品移除，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。

2.甲方应在合同解除时对房屋进行验收，确保房屋无损坏、无遗失物品。如验收过程中发现房屋有损坏或遗失物品，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应支付房屋返还时的验收费用，具体数额为：XX元。该费用应在合同解除时一并结算。

四、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违约导致合同提前解除，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。具体赔偿责任根据违约方违约行为的事实、性质、情节以及给守约方造成的实际损失确定。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租房屋，如乙方违反该约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据乙方的违约行为确定。

3.甲方在租赁期间内不得擅自收回房屋，如甲方违反该约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据甲方的违约行为确定。

五、其他约定事项

1.双方应友好协商解决合同解除过程中的一切争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。但仲裁或诉讼期间不影响双方继续履行合同中规定的其他权利和义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.鉴于双方友好协商解除合同的意愿，双方同意在合同解除后友好相处并互相尊重对方的人格尊严和合法权益。任何一方不得以任何方式侵犯另一方的名誉权、荣誉权、隐私权等合法权益。如有违反该约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，自本协议生效之日起，解除原房屋租赁合同。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但尚未使用的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为人民币[XXXXX]元。

2.乙方应在合同解除前，结清所有应由其承担的费用，包括但不限于房租、水电费、燃气费、物业管理费等。如乙方未结清相关费用，甲方有权在退款中扣除相应金额。

3.甲方应在收到退款申请后，尽快办理退款手续。一般情况下，退款申请应在合同解除后十个工作日内提出。

三、房屋返还与验收

1.乙方应在合同解除前，将房屋内属于乙方的物品全部搬离。如乙方未在规定时间内搬离物品，甲方有权自行处理相关物品。

2.乙方搬离后，甲方应对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋有损坏或丢失物品的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在搬离过程中，应确保房屋的安全与卫生。如因乙方的行为导致房屋损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方的违约行为导致甲方产生额外损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿的金额包括但不限于因违约行为导致的直接损失和间接损失。

3.如因甲方的违约行为导致乙方产生损失，甲方应承担相