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门面租赁合同范本标准版租赁门面合同范本8篇

篇1

门面租赁合同

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方位于XXXX的门面事宜，订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物

1.甲方同意将其所有的位于XXXX的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况详见本合同附件一。

2.乙方在签订本合同时，应确认租赁物符合其使用目的。租赁期间，如乙方需要改变租赁物的用途，应事先征得甲方的书面同意。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物如数归还甲方。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.本合同项下的租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应于本合同签订之日一次性支付给甲方。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方提供等额的合法发票，否则甲方有权拒收租金。

3.甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方出具收款证明。

4.乙方支付的租金为税前租金，由乙方自行缴纳因此产生的相关税款。

第四条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元（大写：XXXX元整）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的各项义务。如乙方未能全面履行其义务，甲方有权直接从保证金中扣除相应的金额。

3.租赁期满或合同终止后，如乙方没有违约行为，甲方应在乙方返还租赁物后五个工作日内将保证金退还给乙方。

第五条维修与保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修与保养由乙方负责。乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。

2.除日常维修与保养外，如租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方协助乙方进行维修。维修费用由乙方承担。

3.因维修或保养需要停业或影响正常营业的，乙方应提前通知甲方，并尽可能减少停业时间。

第六条保险

1.乙方应在租赁期内为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方自行承担。

2.保险单应明确注明甲方为保险的第一受益人，保险范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害以及盗窃、抢劫等刑事犯罪行为。保险期限应与本合同租赁期限一致。

3.发生保险事故时，乙方应及时通知甲方和保险公司，并保护好现场和证据。甲方应协助乙方进行理赔事宜。

第七条合同的解除与终止

1.在租赁期内，如一方违约，另一方有权解除本合同。但解除合同的一方应书面通知对方，并给予对方合理的准备时间。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物如数归还甲方。如有损坏或遗失的物品，乙方应负责赔偿或修复。

3.一方在解除或终止合同时，应向对方支付违约金。违约金的计算方式为：未履行部分的租金加上未履行部分租期的保证金总额。违约金应在合同解除或终止之日起五个工作日内支付给对方。

4.因不可抗力因素（如地震、火灾等自然灾害）导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但双方应及时通知对方相关情况，并协助对方进行善后处理事宜。

5.本合同终止后，如乙方需要继续使用租赁物，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方有优先续租权。双方应重新签订租赁合同。

6.本合同终止后，如乙方未能按时归还租赁物或存在其他违约行为，甲方有权采取必要的法律措施维护自身权益。因此产生的费用和损失由乙方承担。

7.本合同解除或终止后五个工作日内（含本数），乙方向甲方移交所有已结清的发票和票据；若乙方向甲方移交发票和票据时存在未结清的情况，则视为违约行为发生；因此产生的费用和损失由乙方向甲方承担

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的合法出租权的门面出租给乙方使用。

2.门面位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

3.乙方承诺按照合同约定用途使用门面，并遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年_____