房屋租赁合同常用版模板8篇.docx

房屋租赁合同常用版模板8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：xx平方米

2.房屋结构：xx结构

3.房屋用途：xx用途

4.房屋装修情况：xx装修情况

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前xx个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

租金为每月xx元，按季支付。乙方应在每个季度的第xx个月向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金xx元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应获得甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋处于良好的使用状态。如有维修需求，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需与他人合租，应获得甲方的同意。

4.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期内将房屋转租或转借给他人使用，甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担违约责任。

4.如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的杂物和垃圾。甲方在确认房屋无损坏后退还保证金。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、装修费用等。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

2.双方同意在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方拆除其在房屋内自行安装的设施和设备，恢复房屋的原状。

3.双方同意在租赁期内遵守中国的法律法规和社会公德，不得进行任何违法活动。

4.双方同意在租赁期内保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾和杂物。

5.双方同意在租赁期内按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保账户余额充足。

6.双方同意在租赁期内尊重甲方的合法权益，不得对房屋进行任何形式的抵押、质押或转租行为。

7.双方同意在租赁期内提供必要的身份证明文件和其他相关资料，以便甲方进行备案和办理相关手续。

8.双方同意在租赁期内遵守出租方制定的各项合理规定和制度。

9.双方同意在租赁期内共同维护房屋的和谐与稳定使用状态。若一方违反合同约定或法律法规规定导致纠纷或损失产生时须依法承担相应责任。若双方协商不成时可向相关仲裁机构或法院申请调解或裁决处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为，结构为。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔支付元（大写：）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金元（大写：），剩余租金元（大写：）于年月日之前支付。

3.租金支付方式：□现金/□转账，支付至甲方指定