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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
双方住宅买卖2024年协议规范版版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅描述
第二条：合同标的及价格
2.1住宅转让价格
2.2支付方式及期限
2.3价款支付的违约责任
第三条：交付及过户
3.1交付时间及条件
3.2过户手续及费用
3.3交付违约责任
第四条：质量及保修
4.1住宅质量保证
4.2质量问题的处理
4.3保修期限及费用
第五条：权利与义务
5.1出卖人权利义务
5.2买受人权利义务
5.3双方共同遵守的规则
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件及后果
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约赔偿方式及金额
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁或诉讼管辖地
第九条：合同的生效、终止和失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效后的处理
第十条：其他约定
10.1合同的书面形式
10.2合同的保密条款
10.3合同的修改和补充
第十一条：附件
11.1住宅买卖合同附件列表
第十二条：签署日期
第十三条：合同正本及副本
13.1合同正本
13.2合同副本
第十四条：双方签字盖章
14.1出卖人签字盖章
14.2买受人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3住宅描述
第二条：合同标的及价格
2.1住宅转让价格
甲乙双方协商一致，该住宅的转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。
2.2支付方式及期限
乙方支付价款的方式为_______（现金、转账、分期支付等），支付期限自本合同签订之日起_______日内，将全部价款支付给甲方。
2.3价款支付的违约责任
如乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。
第三条：交付及过户
3.1交付时间及条件
甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该住宅交付给乙方。交付时，该住宅应符合本合同约定的交付条件。
3.2过户手续及费用
甲乙双方应按国家法律法规及政策规定，共同办理该住宅的过户手续。过户手续所产生的费用由_______方承担。
3.3交付违约责任
如甲方未按约定时间交付该住宅，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。
第四条：质量及保修
4.1住宅质量保证
甲方保证该住宅不存在依法不得转让的质量问题，并保证该住宅自交付之日起_______年内，主体结构质量问题由甲方承担修复及维修费用。
4.2质量问题的处理
如交付后发现该住宅存在质量问题，甲乙双方应按本合同约定处理。
4.3保修期限及费用
该住宅交付后，甲乙双方应按国家法律法规及政策规定承担相应的保修责任。保修期限及费用由甲乙双方协商确定。
第五条：权利与义务
5.1出卖人权利义务
甲方应保证其对该住宅的所有权，并保证该住宅的转让不侵犯他人的合法权益。甲方应如实告知乙方该住宅的现状及历史使用情况。
5.2买受人权利义务
乙方应按本合同约定支付价款，并按约定接受该住宅的交付。乙方应如实提供自己的身份信息，并配合甲方办理过户手续。
5.3双方共同遵守的规则
甲乙双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同变更条件
本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。变更事项应签订书面补充协议。
6.2合同解除条件及后果
本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以解除本合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁或诉讼管辖地
本合同争议的仲裁或诉讼管辖地为_______（具体地点）。
第九条：合同的生效、终止和失效
9.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
本合同在履行完毕、双方权利义务履行完毕后终止。
9.3合同失效后的处理
本合同终止或失效后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。
第十条：其他约定
10.1合同的书面形式
本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份
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