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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厦门市住宅租赁协议2024版样本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1租赁甲方

1.2租赁乙方

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金计算

4.使用及保管

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护和保养

4.3乙方对租赁物的保管责任

5.维修责任

5.1租赁物的正常磨损

5.2租赁物的意外损坏

5.3维修费用的承担

6.保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的善后处理

8.违约责任

8.1甲方违约行为

8.2乙方违约行为

8.3违约责任的计算和承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

10.其他约定

10.1租赁物的交付和验收

10.2租赁期间的公共费用分摊

10.3租赁期间的物业管理费

11.甲方权利和义务

11.1甲方的权利

11.2甲方的义务

12.乙方权利和义务

12.1乙方的权利

12.2乙方的义务

13.合同的生效、修改和解除

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解除条件及后果

14.附则

14.1合同附件

14.2合同用语解释

14.3合同的修订版本记录

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

甲方是住宅的所有人或合法授权代表，拥有该住宅的完全使用权和处置权。甲方在此协议中以其名义或以其behalf出租住宅。

乙方是租赁住宅的承租人。乙方在此协议中以其名义租赁甲方拥有的住宅。

1.3租赁物描述：

甲方同意将位于厦门市（具体地址）的住宅（房屋产权证号：________）出租给乙方使用。该住宅包括主屋、附属建筑物、配套设施设备及附属设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：

本协议签订之日起。

2.2租赁结束日期：

租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年____月____日止。若乙方需续租，应于租赁期满前一个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

2.3租赁续约条款：

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并在甲方同意续约的前提下，双方重新签订租赁合同，续约租金及条款可由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：

租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期：

乙方应在每个租赁周期开始日前，将应缴租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式：

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，转账时需注明租赁合同编号及乙方姓名。

3.4租金迟延支付的违约金计算：

乙方延迟支付租金的，应支付迟延部分的租金的1%作为违约金。如延迟支付违约金未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于逾期租金两倍的违约金。

4.使用及保管

4.1租赁物的使用：

乙方须按住宅的正常用途使用租赁物，不得擅自改变住宅结构和用途，不得转租、转让或抵押给第三方。

4.2租赁物的维护和保养：

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保住宅及附属设施的安全、卫生和正常使用。

4.3乙方对租赁物的保管责任：

乙方应对租赁物进行妥善保管，对因乙方保管不善造成的损失承担赔偿责任。

5.维修责任

5.1租赁物的正常磨损：

甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物的意外损坏：

因乙方使用不当或第三方的行为导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3维修费用的承担：

租赁物出现故障或损坏需要维修时，乙方应负责联系维修人员，并承担相应的维修费用。如属甲方责任范围内的维修，费用由甲方承担。

6.保险

6.1保险责任范围：

甲方负责为租赁物购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，乙方应协助甲方办理保险理赔手续。

6.2保险费用承担：

保险费用由甲方承担。

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件：

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同终止条件：

本合同在租赁期满后自然终止。

7.3合同终止后的善后处理：

合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。如乙方需继续租赁，应按本合同约定的条件和程序办