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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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地契转让协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条地契转让协议的定义与范围

1.1地契的定义

1.2转让的定义

1.3协议书适用范围

第二条转让方的权利与义务

2.1转让方的权利

2.2转让方的义务

第三条受让方的权利与义务

3.1受让方的权利

3.2受让方的义务

第四条地契转让的条件

4.1转让条件

4.2转让程序

第五条地契转让的价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

第六条地契转让的时间与地点

6.1转让时间

6.2转让地点

第七条地契转让的法律效力

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3法律途径解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的继承与转让

11.1合同继承

11.2合同转让

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条附件

13.1地契复印件

13.2其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2未尽事宜的补充约定

第一部分：合同如下：

第一条地契转让协议的定义与范围

1.1地契的定义：本合同所称地契，是指转让方所持有的，位于_______（具体位置）的土地使用权证，证号_______。

1.2转让的定义：本合同所称转让，是指转让方将其对上述地契所享有的全部权利和利益，包括但不限于土地使用权、收益权、处分权等，依法转让给受让方。

1.3协议书适用范围：本协议书适用于转让方和受让方之间的地契转让活动，以及双方在此活动过程中所产生的一切权利义务关系。

第二条转让方的权利与义务

2.1转让方的权利：

（1）按照本合同的约定，获得地契转让价款；

（2）要求受让方履行本合同约定的义务；

（3）依法享有所转让地契范围内的土地使用权、收益权、处分权等。

2.2转让方的义务：

（1）保证所转让的地契合法有效，无任何权利瑕疵；

（2）提供地契及相关证明材料，协助受让方办理土地使用权变更手续；

（3）按照本合同约定，履行转让方的其他义务。

第三条受让方的权利与义务

3.1受让方的权利：

（1）按照本合同的约定，获得所转让的地契；

（2）要求转让方履行本合同约定的义务；

（3）依法享有所转让地契范围内的土地使用权、收益权、处分权等。

3.2受让方的义务：

（1）按照本合同的约定，支付地契转让价款；

（2）协助转让方办理土地使用权变更手续；

（3）按照本合同约定，履行受让方的其他义务。

第四条地契转让的条件

4.1转让条件：

（1）转让方为所转让地契的合法持有人，对该地契享有完整的权利；

（2）受让方具备购买地契的资格和能力；

（3）双方达成一致，签订本合同。

4.2转让程序：

（1）双方协商确定转让价格，签订本合同；

（2）受让方支付转让价款；

（3）转让方协助受让方办理土地使用权变更手续。

第五条地契转让的价格与支付方式

5.1

转让价格：双方协商确定地契转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2支付方式：受让方在本合同签订后_______个工作日内，向转让方支付地契转让价款，支付方式为_______（银行转账、现金等）。

第六条地契转让的时间与地点

6.1转让时间：本合同签订后_______个工作日内，双方办理地契转让手续。

6.2转让地点：_______（具体地点），双方在此地点办理地契转让手续。

第七条地契转让的法律效力

7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件：本合同在转让方履行完毕合同义务，受让方支付完毕转让价款后终止。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任：

（1）转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应当承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为地契转让价款的_______%；

（2）转让方提供虚假证明文件或者隐瞒重要事实，导致合同无效或者被撤销的，应当返还受让方已支付的转让价款，并承担相应的赔偿责任。

8.2受让方的违约责任：

（1）受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应当承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为地契转让价款的_______%；

（2）受让