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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地产物业管理权让渡协议详解版B版

本合同目录一览

第一条物业概述

1.1物业基本情况

1.2物业管理权让渡范围

第二条双方权益与义务

2.1甲方权益

2.2乙方权益

2.3丙方权益

第三条管理权让渡

3.1管理权让渡内容

3.2管理权让渡期限

3.3管理权让渡方式

第四条管理权让渡费用

4.1费用计算

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条管理与服务标准

5.1管理标准

5.2服务标准

第六条维修与养护

6.1维修责任划分

6.2养护工作内容

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续签

第十一条合同的履行与监督

11.1履行责任

11.2监督方式

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条其他条款

13.1甲方特殊约定

13.2乙方特殊约定

13.3丙方特殊约定

第十四条附件

14.1附件列表

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业基本情况

1.2物业管理权让渡范围

第二条双方权益与义务

2.1甲方权益

甲方有权监督乙方按照约定标准进行物业管理工作，并要求乙方定期提供管理报告。

2.2乙方权益

乙方有权按照约定标准进行物业管理工作，并获取相应的管理费用。

2.3丙方权益

如合同中涉及丙方，丙方有权按照约定享受物业相关服务，并遵守物业管理制度。

第三条管理权让渡

3.1管理权让渡内容

乙方接受甲方的物业管理工作，包括但不限于物业的日常管理、维护、保养、安全保卫、环境卫生等工作。

3.2管理权让渡期限

管理权让渡自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续签，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

3.3管理权让渡方式

甲方将物业的管理权书面形式让渡给乙方，乙方接受并同意按照约定标准进行物业管理工作。

第四条管理权让渡费用

4.1费用计算

乙方应向甲方支付物业管理费用，具体费用根据物业的总面积、管理难度、服务内容等因素协商确定。

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

乙方应在每月的【指定日期】前支付上个月的管理费用。如乙方逾期支付，应按照【逾期支付利率】支付滞纳金。

第五条管理与服务标准

5.1管理标准

乙方应按照我国相关法律法规及物业管理的通常标准进行物业管理工作，确保物业的安全、整洁、舒适。

5.2服务标准

第六条维修与养护

6.1维修责任划分

乙方负责物业的日常维修与养护工作，确保物业设施的正常运行。

6.2养护工作内容

乙方应定期对物业的公共区域、设施设备进行养护，包括但不限于绿化修剪、道路养护、电梯检修等。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

任何一方提出合同变更需求时，应提前【提前通知期限】书面通知对方。双方协商一致后，可以书面形式修改合同。

7.2解除条件

合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

合同解除后，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。

第八条违约责任

8.1甲方违约

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同管理费用的【百分比】%。

8.2乙方违约

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同管理费用的【百分比】%。

8.3丙方违约

如丙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，具体支付对象由甲方、乙方协商确定。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与续签

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件如下：（1）合同约定的管理权让渡期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

10.3合同续签

合同终止后，如双方同意续签，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并重新签订合同。

第