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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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农村宅基地贷款抵押协议（2024年）

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1农村宅基地

1.2贷款

1.3抵押

1.4借款人

1.5贷款人

1.6宅基地使用权证

1.7抵押登记

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整

第五条抵押物的描述

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

第六条抵押权的设立与生效

6.1抵押权设立

6.2抵押权生效

第七条抵押物的管理与处分

7.1抵押物管理

7.2抵押物处分

第八条借款人的义务与权利

8.1借款人义务

8.2借款人权利

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人权利

9.2贷款人义务

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条违约责任

11.1借款人违约

11.2贷款人违约

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

第十四条其他条款

14.1信息保密

14.2法律适用

14.3合同的副本

14.4合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1农村宅基地：指农村集体所有制单位或者农村居民集体所有的，供农村居民建造住宅使用的土地。

1.2贷款：指贷款人按照本合同的约定，向借款人提供的货币资金。

1.3抵押：指借款人将其在农村宅基地上的房屋或者其他地上定着物设定为抵押物，以确保贷款的偿还。

1.4借款人：指具有完全民事行为能力的农村居民，以其农村宅基地及其上的房屋或者其他地上定着物为抵押物，向贷款人申请贷款的人。

1.5贷款人：指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

1.6宅基地使用权证：指由国家土地管理部门颁发的，证明宅基地使用权人对其宅基地享有使用、收益、处分的权利的证书。

1.7

抵押登记：指将抵押权人的抵押权依法登记，以便在债务人不履行债务时，抵押权人可以优先受偿。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额：本合同项下的贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。

2.2贷款用途：借款人应按贷款人的要求，将贷款用于【（如：房屋翻修、农业生产等）】，并承诺不将贷款用于法律法规禁止的用途。

第三条贷款期限

3.1贷款期限：本合同项下的贷款期限为【】年，自贷款实际发放之日起算。

3.2还款方式：借款人应按照贷款人的要求，采取【（如：等额本息、等额本金、到期一次性还本付息等）】方式还款。

第四条贷款利率

4.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率【】%。

4.2利率调整：贷款利率按照【（如：银行基准利率浮动、固定不变等）】方式调整。

第五条抵押物的描述

5.1抵押物描述：借款人以其位于【（具体地址）】的农村宅基地及房屋【（具体房屋结构、面积等）】作为抵押物。

5.2抵押物权属证明：借款人应向贷款人提供宅基地使用权证、房屋所有权证等证明抵押物权属的材料。

第六条抵押权的设立与生效

6.1抵押权设立：借款人与贷款人签订本合同时，抵押权即设立。

6.2抵押权生效：本合同经双方签字、盖章并办理抵押登记手续后，抵押权生效。

第七条抵押物的管理与处分

7.1抵押物管理：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，不得擅自处分抵押物。

7.2抵押物处分：借款人在抵押期间不得转让或者设定其他担保，未经贷款人同意，不得处分抵押物。

第八条借款人的义务与权利

8.1借款人义务：

8.1.1借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，并按时还款。

8.1.2借款人应保证抵押物权属清晰，不得设定其他担保或者转让抵押物。

8.1.3借款人应配合贷款人进行贷款期间的检查和贷款到期后的收回工作。

8.1.4借款人应在贷款期间保持与贷款人的联系畅通，及时告知贷款人有关抵押物的变化情况。

8.2借款人权利：

8.2.1借款人有权按照本合同约定的期限和方式使用贷款。

8.2.2借款人有权在按时还款的前提下，享受贷款合同约定的利率和还款方式。

8.2.3借款人有权在贷款到期后，按照本合同约定解除抵押权。

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人权利：

9.1.1贷款人有权按照本合同约定审查借款人的贷款申请，决定是否发放贷款。

9.1.2贷款人有权对借款人使用贷款的情况进行监督，确保贷款用于