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?屋面瓦施工合同2024年

合同编号：__________

鉴于甲方拥有房屋屋面瓦施工的需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概述

1.1工程名称：_______房屋屋面瓦施工工程

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：甲方委托乙方进行房屋屋面瓦的拆除、安装及清理等施工工作。

1.4工程面积：_______平方米

第二条工程期限

2.1本工程自双方签订合同之日起计算，工程期限为_______天。

2.2若因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后可对工程期限进行顺延。

第三条工程价格及支付方式

3.1工程价格：双方约定本工程价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2支付方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的50%。

（4）质保期满后，无质量问题，甲方支付乙方合同总价款的余额。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收标准：

（1）施工完毕后，乙方应向甲方提交工程验收申请。

（2）甲方应在收到验收申请后3个工作日内组织验收。

（3）验收合格后，双方签订工程验收合格证书。

4.3若工程验收不合格，乙方应在验收不合格通知书中载明的时间内进行整改，直至验收合格。

第五条工程变更

5.1工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2因工程变更导致工程量增加或减少，双方应按照实调整工程价格。

第六条质量保修

6.1乙方保证本工程自验收合格之日起，质保期为_______个月。

6.2质保期内，若因乙方施工原因出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内免费修复。

6.3质保期满后，甲方如需乙方提供维修服务，双方协商确定维修费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一天，应支付乙方合同总价款1%的逾期付款违约金。

7.3乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体明确。

2.工程内容具体化：合同中应明确工程名称、地点、内容、面积等，避免因表述不清导致的争议。

3.工程期限和变更：合同应规定明确的工程期限及变更程序，任何变更都应书面确认。

4.价格和支付条款：合同中应详细规定工程价格、预付款、进度款、质保金的比例和支付时间。

5.质量标准和验收：合同应明确工程验收标准和程序，保障工程质量。

6.质量保修条款：合同应规定质保期限和乙方在质保期内的责任。

7.违约责任：合同应规定双方的违约责任和违约金的计算方式。

8.争议解决：合同应规定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。

解决办法：

1.协商解决：合同双方在出现争议时，应通过协商方式解决。

2.调解：如协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助。

3.诉讼：作为的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同关系的各方，即合同的当事人。

2.预付款：合同一方在合同履行前预先支付给另一方的款项。

3.违约金：违约方因不履行合同义务而应向守约方支付的赔偿金。

4.质保期：供应商或施工方对提供的产品或工程在一定期限内承担质量保证责任的期限。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.书面变更协议：指合同双方对原合同内容进行修改或补充的书面文件。

7.管辖权：指法院对某一案件有权进行审理和判决的权力。

特殊应用场合及补充条款：

1.应用场合：乙方为老弱病残等弱势群体提供屋面瓦施工服务。

补充条款：考虑到乙方服务的对象为弱势群体，甲乙双方同意在此情况下，乙方应提供更加细致入微的服务，并在合同中增加如下条款：“乙方在施工过程中，应采取必要