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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

土地使用权抵押协议样本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1.土地使用权

1.2.抵押权

1.3.抵押人

1.4.抵押权人

1.5.抵押物

1.6.债务

1.7.债权

1.8.合同双方

2.土地使用权抵押的范围与条件

2.1.抵押土地的面积与位置

2.2.抵押土地的使用权类型

2.3.抵押土地的用途

2.4.抵押土地的权利限制

2.5.抵押的条件

3.抵押权的设立与变更

3.1.抵押权的设立

3.1.1.抵押登记的办理

3.1.2.抵押登记的效力

3.2.抵押权的变更

3.2.1.变更的条件

3.2.2.变更的办理

4.抵押权的实现与消灭

4.1.抵押权实现的条件

4.2.抵押权实现的程序

4.3.抵押权消灭的条件

4.4.抵押权消灭的程序

5.债务的履行

5.1.债务的种类与金额

5.2.债务的履行期限

5.3.债务的履行地点与方式

5.4.债务的变更与解除

6.抵押物的保管与使用

6.1.抵押物的保管

6.2.抵押物的使用

6.3.抵押物保险

7.合同的变更与解除

7.1.合同变更的条件

7.2.合同解除的条件

8.争议的解决

8.1.争议解决的方式

8.2.争议解决的地点与机构

9.违约责任

9.1.违约的定义与认定

9.2.违约的责任

10.合同的生效、终止与解除

10.1.合同的生效条件

10.2.合同的终止条件

10.3.合同的解除条件

11.保密条款

11.1.保密信息的定义与范围

11.2.保密义务的履行

11.3.保密信息的泄露与处理

12.合同的转让

12.1.合同转让的条件

12.2.合同转让的程序

13.适用法律与争议解决

13.1.适用法律

13.2.争议解决

14.其他条款

14.1.通知与送达

14.2.合同附件

14.3.合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1.土地使用权：指抵押人根据国家法律、法规和政策规定，取得并对抵押土地享有使用、收益和处分的权利。

1.2.抵押权：指抵押权人依法对抵押人的抵押物享有的优先受偿权。

1.3.抵押人：指将土地使用权作为抵押物提供给抵押权人，以担保债务履行的一方。

1.4.抵押权人：指接受抵押人提供的土地使用权作为抵押物，享有优先受偿权的一方。

1.5.抵押物：指抵押人提供给抵押权人作为债务担保的土地使用权。

1.6.债务：指抵押人因借款、租赁、经营等活动而产生的，需向抵押权人履行的金钱债务或其他义务。

1.7.债权：指抵押权人依据抵押合同约定，对抵押人享有的金钱债权或其他权利。

1.8.合同双方：指抵押人和抵押权人，即本合同的双方当事人。

第二条：土地使用权抵押的范围与条件

2.1.抵押土地的面积与位置：抵押土地的面积为____平方米，具体位置位于____（详细地址）。

2.2.抵押土地的使用权类型：抵押土地的使用权类型为____（如国有土地使用权、集体土地使用权等）。

2.3.

抵押土地的用途：抵押土地的用途为____（如住宅、商业、工业等）。

2.4.抵押土地的权利限制：抵押土地的权利限制包括____（如地役权、地上物权等）。

2.5.抵押的条件：抵押的条件包括债务人的信用状况、债务的履行期限、债务的履行方式等，具体条件由合同双方在合同中约定。

第三条：抵押权的设立与变更

3.1.抵押权的设立

3.1.1.抵押登记的办理：抵押权设立前，抵押人应向土地管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证书提交给抵押权人。

3.1.2.抵押登记的效力：抵押登记完成后，抵押权人对抵押土地享有优先受偿权，抵押土地不得转让、出租、设定他项权利等。

3.2.抵押权的变更

3.2.1.变更的条件：抵押权的变更需经合同双方协商一致，并符合国家法律、法规和政策规定。

3.2.2.变更的办理：抵押权变更时，抵押人应向土地管理部门办理变更登记手续，并将变更登记证书提交给抵押权人。

第四条：抵押权的实现与消灭

4.1.抵押权实现的条件：抵押权实现的条件包括债务人逾期不履行债务、债务人破产等。

4.2.抵押权实现的程序：抵押权实现应按照合同约定的程序进行，包括抵押权人向债务人发出履行债务的通知、债务人逾期不履行债务时抵押权人依法申请实现抵押权等。

4.3.抵押权消灭的条件：抵押权消灭的条件包括债务履行完毕、债务提前解除、抵押土地被征收等。

4.4